公司办公租赁合同范本6篇.docx

公司办公租赁合同范本6篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方位于_____的办公用房，达成以下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方出租给乙方的房屋位于_____，该房屋为_____（如：框架、砖混等）结构，建筑面积为_____平方米。

2.房屋平面布局及附属设施详见附件1。

二、租赁期限

1.租赁期为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如乙方需要继续承租，应在租赁期满前_____个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币_____元（大写：_____元整），租金总额为人民币_____元（大写：_____元整）。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，采用_____（如：银行转账、现金等）方式支付。

四、其他费用及支付方式

1.租赁期内，乙方应承担下列费用：物业管理费、水费、电费、燃气费、通讯费、网络费等。具体费用及支付方式详见附件2。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付上月费用，采用_____（如：银行转账、现金等）方式支付。

五、房屋使用及维修

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构或拆除房屋构件。如需改动，应事先征得甲方同意。

2.乙方在使用过程中发现房屋及其附属设施存在安全隐患的，应及时通知甲方并积极配合甲方进行检修。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋及其附属设施恢复原状并返还给甲方。如乙方未能恢复原状，甲方有权扣除乙方部分或全部押金作为赔偿。

六、违约责任

1.甲方未按时交付房屋或未履行维修义务的，乙方有权要求甲方在合理期限内履行义务；逾期未履行的，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。

2.乙方未按时支付租金或其他费用的，甲方有权要求乙方在合理期限内支付；逾期未支付的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

3.乙方擅自改动房屋结构或拆除房屋构件的，甲方有权要求乙方恢复原状并赔偿损失。

七、合同变更和解除

1.双方经协商一致，可以变更或解除本合同。变更或解除本合同应签订书面协议。

2.本合同因下列原因被解除的，乙方应返还房屋并赔偿损失：因不可抗力致使不能实现合同目的；因甲方违约致使不能实现合同目的；双方协商一致的解除。

3.本合同因下列原因被解除的，甲方应返还乙方已支付的租金并赔偿损失：因不可抗力致使不能实现合同目的；因甲方违约致使不能实现合同目的；双方协商一致的解除。

八、争议解决方式

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

1.双方经协商一致，可以签订补充协议作为本合同的附件。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

4.附件1和附件2为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。如有其他未尽事宜，可另行协商并签订补充协议或变更合同内容。但补充协议或变更合同内容应以书面形式进行确认。

篇2

出租方：_________（以下简称甲方）

承租方：_________（以下简称乙方）

为了明确甲、乙双方的权利与义务，双方依据相关法律、法规的规定，本着服务科研，方便生活的目的，共同协商，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

一、房屋基本情况

该房屋坐落于北京市_________区（县）_________路_________号，房屋结构为_________，建筑面积为_________平方米。甲方仅提供房屋，不包括家具、电器等其他设备。

二、房屋权属状况

该房屋权属状况为第_________种：

（一）甲方对该房屋享有所有权的，房屋所有权证证书编号为_________。

（二）甲方对该房屋享有转租权，房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为复印件，甲方保证将该复印件附在本合同之后。

三、房屋用途

该房屋用途为：办公。乙方保证在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不得擅自改变该房屋的用途。

乙方日常工作、经营活动不得影响甲