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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版通用范文物业管理服务担保合同

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

2.合同双方基本信息

3.物业管理服务内容

3.1物业管理服务范围

3.2物业管理服务标准

3.3物业管理服务期限

4.物业管理费用

4.1物业管理费用标准

4.2物业管理费用支付方式

4.3物业管理费用调整

5.物业管理责任与义务

5.1物业管理公司责任

5.2业主责任

5.3第三方责任

6.物业管理与维修

6.1物业维修责任

6.2维修费用承担

6.3维修程序

7.业主权益保护

7.1业主知情权

7.2业主参与权

7.3业主监督权

8.争议解决方式

8.1争议协商

8.2争议调解

8.3争议诉讼

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除与终止程序

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约责任追究

11.合同生效与变更

11.1合同生效条件

11.2合同变更程序

11.3合同解除与终止

12.不可抗力

12.1不可抗力定义

12.2不可抗力处理

12.3不可抗力解除

13.合同附件

13.1附件一：物业管理服务内容明细

13.2附件二：物业管理费用明细

13.3附件三：其他相关文件

14.合同签订与生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与目的

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规订立。

1.2本合同目的在于明确物业管理服务双方的权利、义务，确保物业管理服务的正常进行，维护业主和物业管理公司的合法权益。

2.合同双方基本信息

2.1甲方（业主）：[业主姓名]，身份证号码：[身份证号码]，住址：[住址]。

2.2乙方（物业管理公司）：[物业管理公司名称]，统一社会信用代码：[统一社会信用代码]，地址：[地址]。

3.物业管理服务内容

3.1物业管理服务范围：包括但不限于物业共用部位的清洁、维护、绿化、安保、设施设备的管理与维护等。

3.2物业管理服务标准：按照《物业管理服务规范》执行，确保服务质量达到国家相关标准。

3.3物业管理服务期限：自本合同签订之日起至[具体日期]止。

4.物业管理费用

4.1物业管理费用标准：根据《物业管理服务收费办法》执行，具体收费标准详见附件二。

4.2物业管理费用支付方式：甲方应于每月[具体日期]前向乙方支付当月物业管理费用。

4.3物业管理费用调整：如遇政策性调整或市场变化，物业管理费用可按相关规定进行调整。

5.物业管理责任与义务

5.1物业管理公司责任：负责物业管理服务的全面实施，确保物业管理服务质量和效果。

5.2业主责任：遵守物业管理规定，配合物业管理公司的管理工作，按时缴纳物业管理费用。

5.3第三方责任：第三方因自身原因造成物业管理区域内设施设备损坏或发生安全事故，应承担相应责任。

6.物业管理与维修

6.1物业维修责任：物业管理公司负责物业共用部位的维修和养护，业主负责自用部分的维修和养护。

6.2维修费用承担：物业管理公司承担共用部位维修费用，业主承担自用部分维修费用。

6.3维修程序：维修前需向业主或业主委员会报备，维修过程中应保持现场安全，维修后应及时通知业主。

7.业主权益保护

7.1业主知情权：物业管理公司应定期向业主公布物业管理服务情况、费用收支情况等。

7.2业主参与权：业主有权参与物业管理决策，对物业管理服务提出意见和建议。

7.3业主监督权：业主有权对物业管理公司的服务进行监督，对服务质量不满可向物业管理公司或相关部门投诉。

8.争议解决方式

8.1争议协商：双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的争议。

8.2争议调解：如协商不成，可申请物业管理所在地的居民委员会或街道办事处进行调解。

8.3争议诉讼：协商和调解不成的情况下，任何一方均可向物业管理所在地的人民法院提起诉讼。

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件：任何一方违反合同约定，造成对方重大损失或严重影响合同目的实现的，另一方有权解除合同。

9.2合同终止条件：合同约定的服务期限届满，或双方协商一致解除合同，或因不