厂房合同转让协议书样板.docVIP

厂房合同转让协议书样板

厂房合同转让协议书

转让方（以下简称甲方）：____________________

身份证号码：____________________

联系地址：____________________

联系电话：____________________

受让方（以下简称乙方）：____________________

身份证号码：____________________

联系地址：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方与[原厂房出租方名称]于[原租赁合同签订日期]签订了关于位于[厂房具体地址]的厂房租赁合同（以下简称“原租赁合同”），现经友好协商，甲乙双方就甲方将原租赁合同中的权利义务转让给乙方事宜，达成如下协议：

一、转让事项

甲方同意将其在原租赁合同中享有的全部权利和承担的全部义务转让给乙方，乙方同意受让。转让后，乙方将直接取代甲方成为原租赁合同的承租方，享有并承担原租赁合同中约定的承租方的所有权利和义务。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：乙方应向甲方支付转让款人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方应在本协议签订之日起______个工作日内，将转让款一次性支付至甲方指定的以下银行账户：

-开户银行：____________________

-账户名称：____________________

-银行账号：____________________

三、双方的权利和义务

（一）甲方权利义务

1.甲方应向乙方如实披露原租赁合同的所有条款、条件及相关情况，包括但不限于租金金额、支付方式、租赁期限、厂房使用状况等信息。

2.甲方应在收到乙方支付的全部转让款后的______个工作日内，协助乙方与原厂房出租方办理租赁合同主体变更手续，确保乙方能够顺利承接原租赁合同的权利义务。

3.在租赁合同主体变更手续办理完成前，甲方应继续履行原租赁合同中约定的承租方义务，保证厂房的正常使用和租赁关系的稳定。

4.甲方应向乙方提供与原租赁合同相关的所有文件、资料，包括但不限于租赁合同原件、租金支付凭证、厂房交接清单等。

5.自本协议生效之日起，甲方不再享有原租赁合同中的任何权利，但仍需对本协议签订前因自身原因导致的原租赁合同纠纷或其他法律责任承担相应的法律后果。

（二）乙方权利义务

1.乙方有权要求甲方按照本协议的约定，协助办理租赁合同主体变更手续，并获取与原租赁合同相关的文件、资料。

2.乙方应按照本协议的约定按时足额向甲方支付转让款。

3.自租赁合同主体变更手续办理完成后，乙方应严格按照原租赁合同的约定，履行承租方的各项义务，包括但不限于按时支付租金、合理使用厂房、承担相关费用等。

4.乙方应承担因承接原租赁合同而产生的一切法律责任和经济责任，包括但不限于原租赁合同中约定的违约责任、侵权责任等。

四、违约责任

1.若乙方未按照本协议约定的时间和金额向甲方支付转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的全部损失。

2.若甲方未按照本协议约定的时间和要求协助乙方办理租赁合同主体变更手续，每逾期一日，应按照转让款金额的______%向乙方支付违约金。逾期超过______日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还已支付的转让款，同时赔偿乙方因此遭受的全部损失。

3.任何一方违反本协议的其他约定，应承担因此给对方造成的全部损失。

五、争议解决

本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他条款

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式三份，甲方、乙方各执一份，原厂房出租方留存一份，具有同等法律效力。

2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字或盖章）：____________________

日期：______年______月______日

乙方（签字或盖章）：____________________

日期：______年______月______日