经营铺面租赁合同7篇.docx

经营铺面租赁合同7篇

篇1

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方铺面从事经营活动一事，达成以下租赁合同协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的铺面出租给乙方使用，铺面位于____________________（详细地址）。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前3个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币（大写）__________元整/年，支付方式为每半年支付一次。

2.乙方应在每个支付期开始前向甲方支付租金。如逾期支付，乙方应按日向甲方支付逾期应付款____%的滞纳金。

四、铺面使用

1.乙方应按照约定的用途使用铺面，不得用于非法活动。如需改变用途，应提前书面通知甲方并获得甲方同意。

2.乙方应妥善保管和使用铺面及其内部设施，如有损坏，应及时通知甲方并负责修复或赔偿。

3.乙方不得擅自转租、转让铺面。如需转租或转让，应提前3个月书面通知甲方并获得甲方同意。

五、保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付人民币（大写）__________元整作为租赁保证金。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在租赁期满之日起____个工作日内退还保证金。如乙方有违约行为，甲方有权根据合同约定扣除相应费用后退还剩余保证金。

六、违约责任

1.如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方支付欠付租金及滞纳金。

2.如乙方违反本合同约定使用铺面或擅自转租、转让铺面，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

3.甲方未按本合同约定履行义务，应承担违约责任并赔偿乙方因此造成的损失。

七、其他条款

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向甲方所在地人民法院提起诉讼。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________联系电话：__________日期：____年____月____日

乙方（签字）：__________联系电话：__________日期：____年____月____日

篇2

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

鉴于甲、乙双方经友好协商，就乙方租赁甲方铺面事宜达成以下协议：

一、租赁物品及位置

1.甲方同意将其拥有的铺面出租给乙方，具体地址为：_________________________。

2.乙方承租的铺面用途为：_________________________。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，按时支付租金给甲方。租金为每月______元，按季度/月支付。

2.乙方应在每个租金支付期的第一天将租金支付给甲方，如逾期未支付，甲方有权按照逾期支付的金额收取滞纳金。

四、铺面使用及管理

1.乙方应合理使用铺面，不得进行违法活动，不得改变铺面的结构和用途。

2.乙方在租赁期间负责铺面的日常维护和管理，确保铺面的安全和卫生。

3.乙方如需装修铺面，应征得甲方同意，并确保不影响铺面的主体结构和安全。

五、违约责任

1.双方应遵守本合同的各项约定，如一方违反约定，应承担违约责任。

2.如乙方逾期支付租金，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方支付违约金。

3.如因乙方原因导致铺面损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

甲方（签字）：___________联系电话：___________

乙方（签字