2025版甲级写字楼带定制化物业服务的租赁合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版甲级写字楼带定制化物业服务的租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2出租方基本信息

2.租赁物概况

2.1租赁物位置

2.2租赁物面积

2.3租赁物结构

2.4租赁物设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4租金调整

5.物业服务

5.1物业服务内容

5.2物业服务标准

5.3物业服务费用

5.4物业服务变更

6.租赁物使用

6.1租赁物用途

6.2租赁物使用限制

6.3租赁物维护

6.4租赁物改造

7.租赁物交付与验收

7.1租赁物交付

7.2租赁物验收

7.3验收标准

8.租赁物退租

8.1退租条件

8.2退租程序

8.3退租费用

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同生效与解除

11.1合同生效条件

11.2合同解除条件

11.3合同解除程序

12.合同附件

12.1附件一：租赁物清单

12.2附件二：物业服务协议

12.3附件三：其他相关文件

13.合同变更与解除

13.1合同变更条件

13.2合同解除条件

13.3合同变更与解除程序

14.其他约定事项

14.1通知方式

14.2合同份数

14.3合同签署日期

14.4合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.1.1名称：[租赁方全称]

1.1.2地址：[租赁方地址]

1.1.3法定代表人：[租赁方法定代表人姓名]

1.1.4联系电话：[租赁方联系电话]

1.1.5身份证号：[租赁方法定代表人身份证号]

1.2出租方基本信息

1.2.1名称：[出租方全称]

1.2.2地址：[出租方地址]

1.2.3法定代表人：[出租方法定代表人姓名]

1.2.4联系电话：[出租方联系电话]

1.2.5身份证号：[出租方法定代表人身份证号]

2.租赁物概况

2.1租赁物位置

2.1.1所在区域：[租赁物所在区域]

2.1.2具体地址：[租赁物具体地址]

2.2租赁物面积

2.2.1总面积：[租赁物总面积]平方米

2.3租赁物结构

2.3.1建筑类型：甲级写字楼

2.3.2楼层数：[楼层数]

2.3.3层数：[租赁物所在层数]

2.4租赁物设施

2.4.1电梯：[电梯数量]台

2.4.2电梯品牌：[电梯品牌]

2.4.3通讯设备：电话、网络、宽带等

2.4.4消防设备：自动喷水灭火系统、烟雾报警器等

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：[租赁起始日期]

3.2租赁终止日期：[租赁终止日期]

3.3租赁期限变更

3.3.1租赁期限变更条件：[租赁期限变更条件]

3.3.2租赁期限变更程序：[租赁期限变更程序]

4.租金及支付方式

4.1租金金额：[租金金额]元/月

4.2租金支付方式：[支付方式，如银行转账、现金等]

4.3租金支付时间：每月[支付日]前支付

4.4租金调整

4.4.1租金调整条件：[租金调整条件]

4.4.2租金调整程序：[租金调整程序]

5.物业服务

5.1物业服务内容

5.1.1室内保洁

5.1.2室外绿化

5.1.3安全保卫

5.1.4设备设施维修

5.2物业服务标准

5.2.1室内保洁：[保洁标准]

5.2.2室外绿化：[绿化标准]

5.2.3安全保卫：[保卫标准]

5.2.4设备设施维修：[维修标准]

5.3物业服务费用

5.3.1物业服务费用总额：[物业服务费用总额]元/年

5.3.2物业服务费用支付方式：[支付方式，如银行转账、现金等]

5.3.3物业服务费用支付时间：[支付时间]

6.租赁物使用

6.1租赁物用途：[租赁物用途]

6.2租赁物使用限制

6.2.1不得改变租赁物结构

6.2.2不得擅自改变租赁物用途

6.3租赁物维护

6.3.1租赁方负责租赁物内部设施设备的维护

6.3.2出租方负责租赁物公共区域设施的维护

6.4租赁物改造

6.4.1租赁方如需对租赁物进行改造，需事先征得出租方同意

6.4.2改造后的租赁物需符合相关法律法规和出租方要