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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3支付时间

4.4违约金

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付日期

5.2房屋验收标准

5.3验收程序

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用范围

6.2房屋维护责任

6.3房屋设施设备使用

7.房屋修缮及改造

7.1房屋修缮责任

7.2房屋改造规定

8.房屋转租及转借

8.1转租规定

8.2转借规定

9.房屋占用及使用限制

9.1房屋占用规定

9.2房屋使用限制

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除及终止程序

11.争议解决方式

11.1争议解决途径

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.违约责任

12.1出租方违约责任

12.2承租方违约责任

13.合同附件

13.1房屋租赁合同附件一

13.2房屋租赁合同附件二

14.其他约定事项

14.1其他约定事项一

14.2其他约定事项二

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：

1.1.2出租方地址：

1.1.3出租方联系人：

1.1.4出租方联系电话：

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：

1.2.2承租方地址：

1.2.3承租方联系人：

1.2.4承租方联系电话：

2.房屋基本情况

2.1房屋地址：____市____区____街道____号____楼____室

2.2房屋面积：____平方米

2.3房屋结构：____层楼____室

2.4房屋设施：空调、热水器、冰箱、洗衣机、燃气灶等

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁结束日期：____年____月____日

3.3租赁期限延长：如需延长租赁期限，双方应提前____日书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币____元整

4.2支付方式：每月____日前支付当月租金，可采用银行转账或现金支付

4.3支付时间：每月____日

4.4违约金：如承租方未按时支付租金，应向出租方支付____%的违约金

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付日期：____年____月____日

5.2房屋验收标准：房屋设施齐全、完好，无安全隐患

5.3验收程序：双方共同验收，验收合格后填写验收单并由双方签字确认

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用范围：房屋仅用于居住，不得用于经营或其他非法用途

6.2房屋维护责任：出租方负责房屋的维修保养，承租方负责日常清洁及维护

6.3房屋设施设备使用：承租方应合理使用房屋设施设备，不得损坏或擅自改动

7.房屋修缮及改造

7.1房屋修缮责任：房屋的维修保养由出租方负责，但下列情况除外：

（1）因承租方使用不当造成的损坏；

（2）因不可抗力造成的损坏；

（3）因房屋自然老化、损坏等原因造成的损坏。

7.2房屋改造规定：未经出租方书面同意，承租方不得对房屋进行改造或装修。如需改造或装修，应事先征得出租方同意，并承担相应的费用。

8.房屋转租及转借

8.1转租规定：承租方未经出租方书面同意，不得将房屋全部或部分转租给第三方。如需转租，承租方应提前____日书面通知出租方，并提交转租申请。出租方有权在____日内作出是否同意的决定。

8.2转借规定：承租方不得将房屋借给他人使用，否则出租方有权解除合同并要求承租方承担相应的法律责任。

9.房屋占用及使用限制

9.1房屋占用规定：承租方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需占用房屋部分空间，应事先征得出租方同意。

9.2房屋使用限制：房屋不得用于存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品，不得从事违法活动。

10.合同解除及终止

（1）出租方或承租方违约，经对方书面通知后____日内未采取补救措施的；

（2）房屋发生不可抗力导致无法继续租赁的；

（3）出租方出售房屋，且无法提供同等条件的替代房屋的。

10.2合同终止条件：租赁期限届满，合同自然终止。

10.3合同解除及终止程序：一方提出解除