2025现代商品房买卖合同书.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025现代商品房买卖合同书

本合同目录一览

1.合同订立依据及法律适用

1.1合同订立依据

1.2法律适用

2.双方基本信息

2.1出卖方信息

2.2买受方信息

3.商品房基本情况

3.1房屋坐落

3.2房屋面积

3.3房屋结构

3.4房屋用途

3.5房屋权属

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.2付款方式

4.3付款时间

4.4付款方式变更

5.交付及验收

5.1交付时间

5.2交付条件

5.3验收标准

5.4验收程序

6.产权转移登记

6.1登记申请

6.2登记费用

6.3登记时间

6.4登记手续

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同解除

9.1解除条件

9.2解除程序

9.3解除后果

10.合同生效及期限

10.1合同生效条件

10.2合同期限

11.其他约定事项

11.1费用承担

11.2不可抗力

11.3合同变更

11.4合同附件

12.合同附件

12.1出卖方身份证明

12.2买受方身份证明

12.3房屋权属证明

12.4其他相关证明文件

13.合同签署

13.1签署时间

13.2签署地点

13.3签署人员

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及法律适用

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规以及《商品房买卖合同示范文本》制定。

1.2法律适用

本合同适用中华人民共和国法律，并受其管辖。

2.双方基本信息

2.1出卖方信息

出卖方名称：_______

法定代表人：_______

地址：_______

联系电话：_______

2.2买受方信息

买受方名称：_______

法定代表人：_______

地址：_______

联系电话：_______

3.商品房基本情况

3.1房屋坐落

房屋所在区域：_______

具体地址：_______

3.2房屋面积

房屋建筑面积：_______平方米

房屋使用面积：_______平方米

3.3房屋结构

房屋结构类型：_______

3.4房屋用途

房屋用途：_______

3.5房屋权属

房屋权属证明编号：_______

房屋所有权人：_______

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

房屋交易价格：_______元人民币

4.2付款方式

1.买受方于签订本合同时支付定金_______元；

2.买受方于_______年_______月_______日前支付首付款_______元；

3.买受方于_______年_______月_______日前支付剩余款项_______元。

4.3付款时间

各期付款时间如上述4.2所述。

4.4付款方式变更

如买受方需变更付款方式，应提前_______日书面通知出卖方，经双方协商一致后，可变更付款方式。

5.交付及验收

5.1交付时间

出卖方应于_______年_______月_______日前将房屋交付给买受方。

5.2交付条件

1.房屋主体结构、承重结构、防水、保温、隔声等符合设计要求；

2.房屋内部设施设备符合合同约定；

3.房屋权属清晰，无权利瑕疵。

5.3验收标准

1.房屋外观、尺寸、结构等应符合合同约定；

2.房屋内部设施设备应符合合同约定；

3.房屋权属证明齐全。

5.4验收程序

1.买受方应在房屋交付之日起_______日内对房屋进行验收；

2.买受方应在验收中发现问题，应及时通知出卖方，并要求出卖方在_______日内予以修复；

3.买受方应在验收合格后，签署验收报告。

6.产权转移登记

6.1登记申请

买受方应在房屋交付之日起_______日内向不动产登记机构申请办理产权转移登记。

6.2登记费用

登记费用由买受方承担。

6.3登记时间

买受方应在房屋交付之日起_______日内完成产权转移登记。

6.4登记手续

1.买受方需提供本合同、身份证件、房屋权属证明等材料；

2.出卖方应协助买受方办理登记手续。

8.争议解决

8.1争议解决方式

本合同争议解决方式为协商；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。

8.2争议解决机构

争议解决机构为_______仲裁委