二零二五房地产估价的委托合同书.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五房地产估价的委托合同书

甲方（委托方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（受托方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、估价项目描述

1.估价对象

估价对象为甲方拥有的位于______的房地产。

2.估价目的

本合同委托乙方对甲方所述房地产进行估价，以确定其市场价值。

3.估价标准

乙方应按照国家相关法律法规、估价规范和行业惯例进行估价，确保估价结果的客观、公正、合理。

二、估价数量与价格

1.估价数量

乙方应完成甲方委托的房地产估价项目，包括但不限于市场价值、投资价值、租赁价值等。

2.估价单价与总价

估价单价为______元/平方米，总价为______元（大写：______），根据实际评估面积计算得出。

三、估价时间与地点

1.估价时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内完成对甲方房地产的估价。

2.估价地点

乙方应在甲方指定的地点进行实地考察和估价工作。

四、报告与交付

1.报告内容

乙方应向甲方提交一份详细的房地产估价报告，包括但不限于估价依据、估价方法、估价结果等。

2.报告交付

乙方应在估价完成后______个工作日内将估价报告交付给甲方。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权要求乙方按照合同约定进行房地产估价，并有权对估价过程进行监督。

有权在估价报告完成后，对报告内容进行审核，并提出合理意见。

义务：

在乙方进行估价时，提供必要的资料和信息，确保估价工作的顺利进行。

按照合同约定支付估价费用。

2.乙方权利与义务

权利：

有权按照合同约定收取估价费用。

在完成估价工作后，有权向甲方提交估价报告。

义务：

按照合同约定的时间完成估价工作，并确保估价结果的准确性。

对甲方提供的资料和信息保密，不得泄露给第三方。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在提交估价报告前，应对报告内容进行自检，确保报告的完整性和准确性。

甲方在收到估价报告后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以要求乙方对报告中的内容进行解释或补充。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的估价目的、方法、标准以及国家相关法规为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）进行修改或补充。

七、付款方式与期限

1.估价费用

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方估价费用的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.尾款

在乙方提交估价报告并经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付剩余的估价费用，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付估价费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒绝接受估价报告，应承担因此给乙方造成的损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间完成估价工作，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提交的估价报告不符合合同要求，应负责重新提交符合要求的报告，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过____