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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2委托事项及要求

1.3房地产交易基本情况

1.4房屋权属及抵押情况

1.5委托代理权限范围

1.6佣金及费用

1.7委托代理期限

1.8代理事项变更及终止

1.9保密条款

1.10争议解决方式

1.11合同生效及解除

1.12其他约定事项

1.13合同附件

1.14合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

名称：____________________

法定代表人：____________________

联系方式：____________________

第二条委托事项及要求

2.1甲方委托乙方代理其购买位于__________________________的房屋，房屋基本情况如下：

房屋地址：____________________

房屋面积：____________________

房屋户型：____________________

房屋总价：____________________

2.2甲方要求乙方在委托事项范围内，按照甲方的要求，积极寻找合适的购房机会，并协助甲方完成购房手续。

第三条房地产交易基本情况

3.1房屋权属清晰，无产权纠纷，乙方在代理过程中应确保房屋权属的合法性。

3.2乙方应协助甲方了解房屋的规划用途、配套设施、周边环境等情况。

3.3乙方应协助甲方与房屋出卖方进行谈判，争取达到甲方满意的价格和交易条件。

第四条房屋权属及抵押情况

4.1乙方在代理过程中，应核实房屋权属证书，确保房屋无抵押、查封等情况。

4.2如房屋存在抵押、查封等情况，乙方应及时通知甲方，并协助甲方处理相关事宜。

第五条委托代理权限范围

5.1乙方在代理权限范围内，有权以甲方名义与房屋出卖方签订购房合同。

5.2乙方有权代为办理房屋过户、贷款、缴纳税费等手续。

5.3乙方在代理过程中，应遵守国家法律法规，维护甲方的合法权益。

第六条佣金及费用

6.1乙方代理成功后，甲方应支付乙方佣金，佣金金额为房屋总价的_________%。

6.2乙方在代理过程中产生的其他费用，如差旅费、通讯费等，由甲方承担。

6.3甲方应在合同签订后________个工作日内支付乙方佣金。

第七条委托代理期限

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，委托代理期限为________个月。

7.2如甲方在委托代理期限内解除合同，甲方应支付乙方已发生的合理费用。

7.3如乙方在委托代理期限内未能完成委托事项，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已收取的佣金。

第八条代理事项变更及终止

8.1.1乙方未按照约定履行代理职责，严重影响甲方权益；

8.1.2房屋出卖方违反合同约定，导致交易无法进行；

8.1.3甲方决定不再继续购房。

8.2.1甲方违反合同约定，严重影响乙方正常履行代理职责；

8.2.2房屋出卖方拒绝履行合同义务，且无法通过协商解决；

8.2.3乙方因不可抗力因素无法继续履行代理职责。

第九条保密条款

9.1双方对本合同内容以及在与本合同履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。

9.2未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同内容或商业秘密。

第十条争议解决方式

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

10.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十一条合同生效及解除

11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同经双方协商一致，可以解除。合同解除后，双方应立即终止所有与合同相关的事项。

第十二条其他约定事项

12.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

12.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

第十三条合同附件

13.1.1房屋买卖合同；

13.1.2房屋权属证书复印件；

13.1.3乙方代理资质证明。

第十四条合同签署及生效日期

14.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

14.2本合同签署日期为____年____月____日。

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方定义

1.1本合同中所称的“第三方”是指除甲方、乙方之外的，在购房代理过程中可能介入的任何个人、企业或其他组织，包括但