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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版绿色节能办公楼物业管理服务合同模板

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1物业服务方基本信息

1.2业主方基本信息

2.合同标的物

2.1办公楼名称及地址

2.2建筑面积及使用面积

2.3合同服务期限

3.物业管理服务内容

3.1基础物业管理服务

3.1.1日常巡查与维修

3.1.2清洁卫生服务

3.1.3安全防范服务

3.2高级物业管理服务

3.2.1节能减排措施

3.2.2能源审计与评估

3.2.3绿色环保设施维护

4.服务标准与规范

4.1物业管理服务标准

4.2节能减排标准

4.3环保设施维护标准

5.服务费用及支付方式

5.1服务费用构成

5.2费用支付方式

5.3费用支付时间

6.物业维修基金

6.1维修基金筹集与管理

6.2维修基金使用范围

6.3维修基金提取与支付

7.业主权益与义务

7.1业主权益

7.2业主义务

8.物业使用与维护

8.1办公楼使用规定

8.2办公楼维护责任

9.绿色节能措施

9.1节能设施设备

9.2能源消耗管理

9.3环保材料使用

10.安全生产与事故处理

10.1安全生产责任

10.2事故报告与处理

11.合同变更与解除

11.1合同变更

11.2合同解除

12.违约责任

12.1违约情形

12.2违约责任承担

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

14.合同生效与终止

14.1合同生效

14.2合同终止

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1物业服务方基本信息

1.1.1物业服务方名称：___________

1.1.2物业服务方住所：___________

1.1.3物业服务方法定代表人：___________

1.1.4物业服务方联系电话：___________

1.2业主方基本信息

1.2.1业主方名称：___________

1.2.2业主方住所：___________

1.2.3业主方法定代表人：___________

1.2.4业主方联系电话：___________

2.合同标的物

2.1办公楼名称及地址：___________

2.2建筑面积：___________平方米

2.3使用面积：___________平方米

2.4合同服务期限：自___________年___________月___________日至___________年___________月___________日

3.物业管理服务内容

3.1基础物业管理服务

3.1.1日常巡查与维修：物业服务方负责对办公楼进行日常巡查，及时发现并维修设施设备故障。

3.1.2清洁卫生服务：物业服务方负责办公楼公共区域的清洁卫生，包括地面、墙面、卫生间等。

3.1.3安全防范服务：物业服务方负责办公楼的安全防范工作，包括门禁管理、监控设备维护等。

4.服务标准与规范

4.1物业管理服务标准：依据国家相关物业管理服务标准及行业标准执行。

4.2节能减排标准：按照国家及地方节能减排政策执行，采用节能设备和技术。

4.3环保设施维护标准：定期对环保设施进行维护，确保其正常运行。

5.服务费用及支付方式

5.1服务费用构成：包括物业管理费、能源消耗费、维修基金等。

5.2费用支付方式：业主方应按月支付物业管理费，能源消耗费按实际使用量结算。

5.3费用支付时间：物业管理费每月____日前支付，能源消耗费每月____日前支付。

6.物业维修基金

6.1维修基金筹集与管理：维修基金由业主方按建筑面积比例缴纳，物业服务方负责管理。

6.2维修基金使用范围：用于办公楼共用设施设备的维修、更新改造等。

6.3维修基金提取与支付：维修基金提取需经业主大会或业主委员会批准，物业服务方负责支付。

7.业主权益与义务

7.1业主权益：业主方享有物业管理服务的权益，有权监督物业服务方的服务质量。

7.2业主义务：业主方应遵守合同约定，按时支付物业管理费用，配合物业服务方进行物业管理活动。

8.物业使用与维护

8.1办公楼使用规定

8.1.1业主方应按照国家相关法律法规及合同约定合理使用办公楼。

8.1.2业主方不得擅自改变办公楼的结构和用途。

8.1.3业主方在使用过程中应保持办公楼的整洁和安全。

8.2办公楼维护责任

8.2.1业主方应负责其使用部分的日常维护。

8.2.2