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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版高品质住宅土地买卖合同

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订时间及地点

1.3合同生效条件

2.土地基本情况

2.1土地位置及面积

2.2土地用途及性质

2.3土地权属证明文件

2.4土地现状及使用情况

3.土地买卖价格及支付方式

3.1土地买卖价格

3.2付款方式及时间

3.3付款条件及违约责任

4.土地交付及验收

4.1土地交付时间

4.2土地交付方式

4.3土地验收标准及程序

4.4土地验收不合格的处理

5.土地相关费用及税费

5.1土地税费及费用清单

5.2费用支付方式及时间

5.3税费缴纳责任及违约责任

6.土地使用权及附属设施

6.1土地使用权及附属设施范围

6.2土地使用权期限

6.3附属设施权属及使用

7.土地使用权变更及转让

7.1土地使用权变更条件

7.2土地使用权转让条件

7.3土地使用权变更及转让的程序

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

8.2违约责任及赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构及管辖

10.合同生效、变更及终止

10.1合同生效条件

10.2合同变更程序

10.3合同终止条件

11.其他约定事项

11.1合同附件

11.2通知送达方式

11.3不可抗力条款

12.合同附件

12.1土地权属证明文件

12.2土地测绘报告

12.3其他相关文件

13.合同签署

13.1合同双方代表签字

13.2合同盖章

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管责任

第一部分：合同如下：

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订时间及地点

本合同于____年__月__日在____市____区____地点签订。

1.3合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.土地基本情况

2.1土地位置及面积

甲方所出售土地位于____省____市____区____街道，具体地块编号为____，土地面积为____平方米。

2.2土地用途及性质

该土地用途为____，土地性质为____。

2.3土地权属证明文件

2.4土地现状及使用情况

该土地现状为____，目前使用情况为____。

3.土地买卖价格及支付方式

3.1土地买卖价格

甲方同意将上述土地以人民币____元/平方米的价格出售给乙方，总价款为人民币____元。

3.2付款方式及时间

乙方应在合同签订之日起____个工作日内，将土地总价款的____%作为定金支付给甲方，余款在土地交付前全部支付。

3.3付款条件及违约责任

如乙方未按约定时间支付定金，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

4.土地交付及验收

4.1土地交付时间

甲方应在本合同签订之日起____个月内，将上述土地交付给乙方。

4.2土地交付方式

甲方应将土地交付给乙方，乙方应在交付现场进行验收。

4.3土地验收标准及程序

（1）土地权属清晰；

（2）土地现状与合同约定一致；

（3）土地配套设施齐全。

验收合格后，乙方应在验收报告上签字确认。

4.4土地验收不合格的处理

如乙方在验收中发现土地存在不符合合同约定的情况，应在验收报告上注明，并要求甲方在____个工作日内进行整改。逾期未整改或整改不合格的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

5.土地相关费用及税费

5.1土地税费及费用清单

5.2费用支付方式及时间

上述税费及费用由乙方承担，并在土地交付前全部支付给甲方。

5.3税费缴纳责任及违约责任

如乙方未按约定时间支付税费及费用，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

6.土地使用权及附属设施

6.1土地使用权及附属设施范围

本合同所涉土地使用权及附属设施包括：土地本体、地上建筑物、构筑物及附属设施等。

6.2土地使用权期限

土地使用权期限为____年，自土地交付之日起计算。

6.3附属设施权属及使用

地上建筑物、构筑物及附属设施的所有权归乙方所有，乙方有权使用、收益及处分。

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

（1）甲方未按合同约定交付土地，且逾期超过____天；

（2）乙方未按合同约定支付土地总价款，且逾期超过____天；

（3）发生不可抗力事件，经双方协商一致解除合同；

（4）一方违反合同约定，给对方造成重大损失；

（5）法律法规规定或双方约定的其他合同解除条件。

8.2违约责任