2025版餐饮门面租赁合同模板（含合同变更约定）.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版餐饮门面租赁合同模板（含合同变更约定）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁物基本情况

2.1门面位置

2.2租赁面积

2.3租赁期限

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2支付时间

3.3支付方式

4.租金调整

4.1调整条件

4.2调整方式

4.3调整频率

5.租金减免

5.1减免条件

5.2减免方式

5.3减免期限

6.租赁物使用

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3使用要求

7.装修与改造

7.1装修规定

7.2改造规定

7.3装修费用承担

8.费用承担

8.1水电费

8.2物业管理费

8.3其他费用

9.合同变更约定

9.1变更条件

9.2变更程序

9.3变更效力

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3解除效力

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

11.3违约赔偿

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同生效及终止

13.1生效条件

13.2生效日期

13.3终止条件

13.4终止日期

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：___________

1.1.2出租方法定代表人：___________

1.1.3出租方住所：___________

1.1.4出租方联系电话：___________

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：___________

1.2.2承租方法定代表人：___________

1.2.3承租方住所：___________

1.2.4承租方联系电话：___________

2.租赁物基本情况

2.1门面位置：___________

2.2租赁面积：___________平方米

2.3租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止

3.租金及支付方式

3.1租金金额：人民币___________元整（大写：___________）

3.2支付时间：每月____日

3.3支付方式：银行转账，账户信息如下：

账户名称：___________

账号：___________

开户行：___________

4.租金调整

4.1调整条件：根据市场行情及物价上涨等因素，经双方协商一致后，可对租金进行调整。

4.2调整方式：调整后的租金为原租金的____%。

4.3调整频率：每年调整一次。

5.租金减免

5.1减免条件：在租赁期间，如遇不可抗力因素导致经营困难，经双方协商一致，可对租金进行减免。

5.2减免方式：根据实际情况，按月或按季度进行减免。

5.3减免期限：减免期限不超过____个月。

6.租赁物使用

6.1使用范围：承租方仅可在租赁物内从事餐饮经营业务。

6.2使用限制：未经出租方书面同意，承租方不得改变租赁物的用途或结构。

6.3使用要求：承租方应遵守国家相关法律法规，确保经营安全，不得损害他人利益。

7.装修与改造

7.1装修规定：承租方进行装修前，应向出租方提出申请，经出租方同意后方可进行。

7.2改造规定：未经出租方书面同意，承租方不得对租赁物进行任何改造。

7.3装修费用承担：装修费用由承租方承担，但需符合出租方要求。

8.费用承担

8.1水电费：租赁期间，租赁物内的水电费由承租方承担，并按实际使用量支付给供水供电部门。

8.2物业管理费：租赁期间，租赁物内的物业管理费由承租方支付，支付方式与租金相同。

8.3其他费用：租赁期间，因租赁物使用产生的其他费用，如垃圾清运费、消防设施检查费等，均由承租方承担。

9.合同变更约定

9.1变更条件：在合同履行过程中，如遇不可抗力、法律法规变化等原因，导致合同内容需要变更时，双方可协商一致进行变更。

9.2变更程序：任何变更需以书面形式提出，经双方签字盖章后生效。

9.3变更效力：变更后的条款作为合同的一部分，具有同等法律效力。

10.合同解除

出租方未按约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物；

承租方未按约定支付租金或存在严重违约行为；

因不可抗力导致合同无法履行；

法律法规规定或双方约定的其他解除条件。

10.2解除程序：一方提出解除合同，应提前____日书