个人租房协议书二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

个人租房协议书二零二五年

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋名称与规格

房屋1：名称为______，规格为______（详细说明如面积、户型、装修等）。

房屋2（如有）：名称为______，规格为______。

房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的居住要求（如安全标准、环保标准等）。

2.房屋质量要求

甲方提供的房屋应具备质量合格证明文件，如房产证、房屋质量检测报告等。

房屋的质量应满足乙方居住需求，包括但不限于居住舒适度、安全性、稳定性等方面的要求。

甲方保证所提供房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的居住不便或安全隐患。

二、租金与押金

1.租金

乙方每月应支付租金______元。

租金支付方式为______，支付时间为每月______日。

2.押金

乙方在签订本协议时需支付押金______元，合同到期后无损坏或违约情况，甲方应无息退还押金。

三、租赁期限与终止

1.租赁期限

本协议租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁终止

双方可协商一致终止本协议，终止前需提前______个月书面通知对方。

四、其他约定

1.乙方在租赁期间应爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.乙方不得将房屋转租、转借或以其他方式让他人使用。

3.乙方应遵守甲方制定的各项管理规定，如房屋清洁、垃圾处理等。

4.乙方在租赁期间如有违约行为，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租住的房屋进行合理检查，确保房屋安全和使用状况。

有权在乙方违反租赁协议条款时，采取必要措施，包括但不限于要求乙方支付违约金或终止租赁协议。

义务：

向乙方提供符合租赁协议要求的房屋，并保证房屋的居住安全。

在租赁期间，负责房屋的日常维护和修缮，确保房屋处于良好状态。

2.乙方权利与义务

权利：

有权在租赁期间按照协议约定使用房屋。

有权在租赁期满后，按照协议约定退租房屋。

义务：

按时支付租金，并遵守租赁协议中的各项规定。

在租住期间，爱护房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

六、房屋维护与修缮

1.维护责任

乙方在使用过程中造成的房屋损坏，应负责修复或赔偿。

甲方应定期对房屋进行检查和维护，确保房屋的居住安全。

2.紧急修缮

如发生紧急情况，如水管爆裂、电线短路等，乙方应立即通知甲方，甲方应在合理时间内进行修缮。

七、租金支付与押金

1.租金支付

乙方应按照租赁协议约定的租金数额和支付方式，按时支付租金。

2.押金

乙方在签订租赁协议时，应向甲方支付押金______元，租赁期满后无损坏或违约情况，甲方应无息退还押金。

八、租赁终止与退租

1.租赁终止

双方协商一致或遇不可抗力因素，可以终止租赁协议。

2.退租

乙方应在租赁期满前______天通知甲方，并按照协议约定进行房屋清洁和恢复原状。

如乙方提前退租，应承担相应的违约责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本租赁协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。

十一、争议解决

1.协商

本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成