珠海房屋租赁合同正式版样式5篇.docx

珠海房屋租赁合同正式版样式5篇

篇1

房屋租赁合同

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：珠海市[房屋地址]。

2.房屋面积：建筑面积[房屋面积]平方米。

3.房屋结构：钢筋混凝土结构。

4.房屋用途：住宅。

二、租赁期限

1.租赁期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.免租期：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、租金及支付方式

1.租金标准：每月租金为人民币[租金金额]元。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。

四、保证金

1.保证金金额：人民币[保证金金额]元。

2.保证金支付方式：乙方应在签订合同时一次性向甲方支付保证金。

五、房屋交付及返还

1.房屋交付：甲方应在签订合同时向乙方交付房屋钥匙。

2.房屋返还：租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋钥匙返还给甲方。

六、房屋使用及管理

1.房屋使用：乙方应合理使用房屋，不得改变房屋的结构和功能。

2.房屋管理：甲方有权对房屋的使用情况进行监督和管理。

七、违约责任

1.乙方逾期支付租金的，应按每日租金金额的千分之五向甲方支付违约金。

2.乙方擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方恢复原状。

3.乙方在租赁期满或合同解除后未按时返还房屋的，应按每日租金金额的千分之五向甲方支付违约金，并赔偿由此给甲方造成的损失。

4.甲方逾期交付房屋的，应按每日租金金额的千分之五向乙方支付违约金。

5.甲方在租赁期满或合同解除后未按时返还保证金的，应按每日保证金金额的千分之五向乙方支付违约金，并赔偿由此给乙方造成的损失。

八、争议解决

1.本合同的解释权归甲方所有。

2.因本合同引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

5.附件：房屋平面图、房屋设备清单。

出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋的事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其合法所有的位于珠海市的房屋出租给乙方使用。房屋面积为平方米，房屋内设施完好，包括门窗、地板、墙面等，均处于良好状态。

二、租赁期限

本合同的租赁期为年，自年XX月XX日起至年XX月XX日止。在租赁期内，乙方享有房屋的使用权，甲方不得随意收回房屋。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为元（大写：），租金按年计算，每年支付一次。

2.乙方应在每年的XX月XX日前将当年租金一次性支付至甲方指定的银行账户。

3.甲方在收到乙方支付的租金后，应向乙方出具收据。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋，不得改变房屋的结构和用途。如需装修或改造房屋，应征得甲方同意。

2.乙方应遵守相关法律法规，不得在房屋内从事违法活动。

3.甲方有权对房屋的使用情况进行监督，确保房屋的安全使用。

五、违约责任

1.乙方如逾期支付租金，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的万分之五。

2.甲方如违反本合同规定，应向乙方承担相应的违约责任。

六、合同解除与终止

1.双方同意，在租赁期内，如遇下列情形之一，合同可提前终止：

（1）因不可抗力致使房屋毁损、灭失的；

（2）双方协商一致解除合同的；

（3）乙方严重违约，甲方依据合同约定解除合同的。

2.合同终止后，乙方应将房屋返还给甲方，并拆除其自行安装的设施。

3.合同终止后，甲方应将乙方已支付的租金余额退还给乙方。

七、争议解决

1.双方同意，在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管