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[合同范本]写字楼转租合同10篇

篇1

甲方（出租人）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

住址：__________

乙方（承租人）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

住址：__________

鉴于甲方已经租赁了位于__________的写字楼，现甲方有意将该写字楼转租给乙方，乙方同意接受转租。为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方经友好协商，达成如下协议：

一、转租物业描述

1.位置及面积：该写字楼位于__________，建筑面积为______平方米。

2.用途：乙方承诺将租赁物业仅用于办公用途。乙方不得擅自改变物业的使用性质。

二、转租期限

转租期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。期满后，乙方应将物业交还甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照每月______元的标准向甲方支付租金。租金总计为______元。

2.支付方式：租金每______个月支付一次，乙方应在每期的第一天将租金支付给甲方。如逾期支付，乙方应按日向甲方支付逾期付款违约金，违约金为未付款项的______%。

四、物业交接及保证金

1.物业交接：双方应于转租合同签订后______日内完成物业交接手续。物业交接时，双方应签署物业交接单。交接单一旦签署，即表示物业状况良好，符合双方约定。此后发生的物业损坏问题，除非是由于甲方原因造成，否则由乙方承担修理费用。

2.保证金：乙方应在签订本合同时向甲方支付______元作为租赁保证金。租赁期满或合同终止时，如乙方无违约情况，甲方应将保证金全额退还给乙方。若乙方有违约行为，甲方有权扣除相应费用后退还剩余保证金。

五、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：甲方有权按照约定收取租金；甲方应保证转租物业的合法性，并保证乙方在租赁期内正常使用物业；物业的维护和修理由甲方负责等。

2.乙方的权利和义务：乙方有权在租赁期内使用物业；乙方应按照约定支付租金；乙方应合理使用物业，不得擅自改动物业结构等。

六、违约责任

如甲乙双方任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任。具体违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。如因违约导致合同解除，违约方应赔偿守约方因此产生的一切损失。违约金的数额应根据实际损失情况确定。如果损失难以计算，则违约金为未履行部分的租金的______%。

篇2

甲方（出租人）：__________________

身份证号：________________________

联系方式：________________________

住址：____________________________

乙方（承租人）：__________________

身份证号：________________________

联系方式：________________________

住址：____________________________

鉴于甲方同意将其合法拥有的写字楼转租给乙方使用，为明确双方权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成以下协议：

一、租赁物业及用途

甲方同意将其位于__________________的写字楼转租给乙方使用。乙方承诺将租赁物业仅用于合法的商务活动。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

租金总额为人民币____元（大写：____元整）。租金支付方式、时间、金额如下：__________________。

四、押金

乙方需向甲方支付押金人民币____元（大写：____元整）。租赁期满或合同解除后，押金在扣除应付费用后无息退还。

五、物业交付及验收

甲方应于合同签订后____日内将租赁物业交付乙方使用，并办理相关交接手续。乙方在验收过程中如发现物业存在损坏或不符合约定的情况，应及时通知甲方修复。

六、甲方的责任和义务

1.保证转租物业的合法性和安全性；

2.承担物业设施的维修和保养义务；

3.保证乙方在租赁期内正常使用物业；

4.履行其他合同中约定的