原创力文档- 1、本文档共15页，可阅读全部内容。
- 2、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 6、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版自助餐厅租赁合同范本1
本合同目录一览
1.合同订立的基本原则
1.1合同订立的前提条件
1.2合同订立的时间、地点
1.3合同订立的主体资格
2.合同标的及租赁物
2.1自助餐厅的基本情况
2.2租赁物的权属及使用范围
2.3租赁物的维修保养责任
3.租赁期限
3.1租赁期限的起止时间
3.2租赁期限的续签及终止条件
4.租金及支付方式
4.1租金金额及支付周期
4.2租金调整机制
4.3租金支付方式及违约责任
5.租金押金
5.1押金金额及缴纳方式
5.2押金的退还条件及流程
6.租赁物的使用与管理
6.1租赁物的使用规范
6.2租赁物的维护保养责任
6.3租赁物的变更及改造
7.违约责任
7.1违约行为的认定及处理
7.2违约金的计算及支付
7.3违约责任的承担
8.不可抗力
8.1不可抗力的定义及范围
8.2不可抗力事件的处理及责任承担
9.合同解除
9.1合同解除的条件
9.2合同解除的程序及责任承担
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构的选定
10.3争议解决费用承担
11.合同生效及终止
11.1合同生效条件
11.2合同终止条件
12.合同附件
12.1合同附件的种类及用途
12.2合同附件的效力
13.其他约定事项
13.1合同履行过程中的其他约定
13.2合同变更及补充的约定
14.合同签订日期及双方签字盖章
第一部分：合同如下：
1.合同订立的基本原则
1.1合同订立的前提条件
（1）租赁双方均具备完全民事行为能力；
（2）租赁物权属明确，不存在争议；
（3）租赁物符合国家相关法律法规要求；
1.2合同订立的时间、地点
（1）合同订立时间为2023年X月X日；
（2）合同订立地点为双方约定的地点；
1.3合同订立的主体资格
（1）出租方为具备合法经营资格的单位或个人；
（2）承租方为具备合法经营资格的单位或个人；
2.合同标的及租赁物
2.1自助餐厅的基本情况
（1）自助餐厅位于市区路号；
（2）自助餐厅面积为平方米；
（3）自助餐厅内部设施包括但不限于：厨房、餐厅、卫生间等；
2.2租赁物的权属及使用范围
（1）租赁物所有权归出租方；
（2）承租方在租赁期限内对租赁物享有使用权；
2.3租赁物的维修保养责任
（1）租赁物在正常使用情况下，维修保养责任由出租方承担；
（2）因承租方使用不当导致的损坏，维修保养责任由承租方承担；
3.租赁期限
3.1租赁期限的起止时间
（1）租赁期限自2023年X月X日起至2025年X月X日止；
3.2租赁期限的续签及终止条件
（1）租赁期满前一个月，双方可协商续签合同；
（2）如一方违约，另一方有权解除合同；
4.租金及支付方式
4.1租金金额及支付周期
（1）租金金额为人民币万元/年；
（2）支付周期为每月支付一次；
4.2租金调整机制
（1）租金自合同签订之日起三年内不得调整；
（2）如遇政策性调整，租金按政府相关规定执行；
4.3租金支付方式及违约责任
（1）租金支付方式为银行转账；
（2）如承租方未按时支付租金，应向出租方支付违约金，违约金为应付款项的%；
5.租金押金
5.1押金金额及缴纳方式
（1）押金金额为人民币万元；
（2）押金缴纳方式为一次性缴纳；
5.2押金的退还条件及流程
（1）租赁期满且承租方无违约行为，出租方应在收到退还押金申请后的个工作日内退还押金；
（2）退还押金流程：承租方提交押金退还申请，出租方核实无误后退还押金；
6.租赁物的使用与管理
6.1租赁物的使用规范
（1）承租方应按照租赁物的使用说明规范使用；
（2）禁止擅自改动租赁物结构；
6.2租赁物的维护保养责任
（1）租赁物的日常维护保养由承租方负责；
（2）定期对租赁物进行检修，确保其正常使用；
6.3租赁物的变更及改造
（1）未经出租方书面同意，承租方不得对租赁物进行变更及改造；
（2）变更及改造费用由承租方承担；
7.违约责任
7.1违约行为的认定及处理
（1）租赁双方应严格按照合同约定履行义务；
（2）一方违约，另一方有权要求其承担违约责任；
7.2违约金的计算及支付
（1）违约金按合同约定比例计算；
（2）违约金应在违约行为发生后个工作日内支付；
7.3违约责任的承担
（1）违约方应承担因违约行为给对方造成的损失；
（2）违约方未按时支付违约金的，应向守约方支付违约金滞纳
文档评论（0）