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深圳市区房屋租赁合同10篇

篇1

甲方（出租方）：[出租方姓名]

身份证号码：[出租方身份证号]

联系电话：[出租方联系电话]

乙方（承租方）：[承租方姓名]

身份证号码：[承租方身份证号]

联系电话：[承租方联系电话]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于[房屋地址]，房屋结构为[房屋结构]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应按时返还房屋。如需续租，应在租赁期满前30天内向甲方提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每月向甲方支付租金人民币[月租金金额]元。租金应按月支付，于每月的第一个工作日通过银行转账方式支付至甲方指定的银行账户。

2.乙方在租赁期内应支付的其他费用包括但不限于物业管理费、水电费、燃气费、网络费等，应由乙方自行承担。甲方有权在租赁期满或合同终止时扣除乙方应付未付的费用。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋及其附属设施，并不得擅自改变房屋的结构和用途。如需装修或改建，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应按时维护和保养房屋及其附属设施，确保房屋处于良好的使用状态。如因乙方原因导致房屋或设施损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.乙方在租赁期内应遵守当地的法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法活动或扰乱邻里关系。如有违反，甲方有权终止合同并要求乙方承担相应的法律责任。

五、违约责任

1.如乙方未按时支付租金或相关费用，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。每逾期一天，乙方应支付相当于租金金额的违约金。

2.如乙方擅自改变房屋的结构和用途或从事违法活动，甲方有权终止合同并要求乙方承担相应的法律责任。

3.如因乙方的原因导致房屋或设施损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。若赔偿责任无法确定，甲方有权在乙方的押金中扣除相应的维修费用。

六、合同终止与解除

1.合同期满或双方协商一致的，可以解除本合同。合同解除后，乙方应按时返还房屋，并清理个人物品。甲方在扣除乙方应付未付的费用后，应退还乙方已支付的押金。

2.如因不可抗力或政府政策原因导致合同无法继续履行，双方可协商解决方案。协商不成的，合同自动终止，双方均不承担违约责任。

七、争议解决

如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼解决争议。

八、其他约定

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同中未尽事宜可由双方协商补充完善。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：[出租方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：[承租方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租方）：[甲方姓名]

乙方（承租方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的位于[房屋地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋的具体信息如下：

1.房屋面积：建筑面积为[房屋面积]平方米。

2.房屋结构：房屋为[房屋结构]结构。

3.房屋装修情况：[房屋装修情况]。

4.房屋附属设施：[房屋附属设施]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元（大写：[租金总额汉字大写]）。租金支付方式为[支付方式]。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期付款利息。

四、保证金

乙方应在签订合同时向甲方支付保证金[保证金金额]元（大写：[保证金金额汉字大写]）。保证金用于保证乙方在租赁期内履行其义务。租赁期满，若乙方未违反合同约定，甲方应退还其保证金。

五、房屋使用及管理

1.房屋使用：乙方应按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需对房屋进行装修或增设附属设施，