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最新房屋租赁合同范本年10篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋的事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米，房屋结构为XX结构，房屋类型为XX。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币XX元整（大写：XX元整）。

2.支付方式：乙方应按月支付租金，于每月的第一个工作日向甲方支付。甲方应出具收据。

四、租赁用途及约定

1.乙方租赁该房屋仅作为XX使用，不得擅自改变房屋用途。

2.乙方不得在房屋内从事违法活动，不得将房屋转租、转让、转借或抵押。

3.乙方应按时支付水、电、气等公用事业费用，并妥善使用房屋内的设施设备。

4.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋及其设施设备完好地返还给甲方，并结清所有费用。

五、违约责任

1.甲方未按照合同约定交付房屋的，应承担违约责任，并赔偿乙方的实际损失。

2.乙方未按照合同约定支付租金的，应承担违约责任，并支付逾期付款利息。

3.乙方擅自改变房屋用途或转租房屋的，应承担违约责任，并赔偿甲方的实际损失。

4.乙方损坏房屋及其设施设备的，应承担赔偿责任。

六、合同变更和解除

1.双方可以协商变更或解除本合同。变更或解除合同应采用书面形式，并由双方签字或盖章生效。

2.因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方可以解除合同，互不承担违约责任。

3.乙方提前解除合同的，应提前一个月书面通知甲方，并赔偿甲方的实际损失。甲方提前解除合同的，应提前一个月书面通知乙方，并赔偿乙方的实际损失。

七、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

1.双方应对本合同的内容保密，不得向无关人员泄露。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应按时返还房屋，并结清所有费用。甲方应在返还房屋时退还乙方押金。如有损坏或丢失物品的情况，应在返还房屋前进行清点并处理完毕。如有其他未尽事宜，双方可另行协商处理。本合同约定的事项如有不明确之处，双方可参照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定处理。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方将其所有的房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的位于[房屋地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元（大写：[租金总额汉字大写]）。租金支付方式为[支付方式]。

2.乙方应在租赁期满前向甲方支付下一年的租金。若乙方逾期未支付，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

四、保证金

乙方应在租赁期满前向甲方支付保证金[保证金金额]元（大写：[保证金金额汉字大写]）。保证金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应退还保证金；若有违约行为，甲方有权扣除保证金作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，并确保房屋设施的正常使用。如有损坏，应及时修复。

3.乙方在租赁期间不得将房屋转租或转借他人使用。如需转让承租权，应征得甲方同意。

4.租赁期满，乙方应将房屋及其附属设施返还给甲方，并确保房屋处于良好状态。如有损坏，应照价赔偿。

六、违约责任

1.甲方若违反合同约定，未能按时交付房屋或提供必要的设施，应承担相应的违约责任。

2.乙方若违反合同约定，未按时支付租金或保证金，应承担相应的违约责任。甲方有权解除本合同并要求乙