房屋租赁合同强烈推荐.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋租赁合同强烈推荐

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋基本信息

房屋名称为______，位于______（详细地址），房屋结构为______，建筑面积为______平方米。

房屋装修状况为______，配套设施包括______。

2.使用用途

乙方租赁房屋的用途为______，不得用于非法活动或危害房屋安全的行为。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，双方可协商续签合同。

2.租金

租金为每月______元，支付方式为______（如现金、银行转账等），支付日期为每月______日。

三、交房与退房

1.交房

乙方应在签订合同后______个工作日内，按照房屋现状交付甲方。

2.退房

租赁期满或双方协商一致解除合同后，乙方应将房屋恢复至交付时的状态，并办理退房手续。

四、权利与义务

1.甲方权利与义务

甲方保证房屋产权清晰，无抵押、查封等情况，并负责房屋的日常维护和维修。

2.乙方权利与义务

乙方按时支付租金，爱护房屋及设施设备，不得擅自改变房屋结构，遵守物业管理规定。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方居住的房屋进行合理检查，但应提前通知乙方，并确保检查不会影响乙生的正常生活。

有权要求乙方遵守租赁合同约定的条款，包括但不限于房屋使用规定、租金支付等。

义务：

负责提供符合租赁合同约定的房屋，确保房屋的安全和基本设施完备。

在租赁期内，负责房屋的日常维护和维修，保证房屋的正常使用。

2.乙方权利与义务

权利：

有权按照租赁合同的约定使用房屋，并享受房屋内的居住权利。

有权要求甲方履行租赁合同的约定，如房屋维修、设施更新等。

义务：

按照租赁合同的约定支付租金，并按时缴纳物业管理费等相关费用。

爱护并合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。

六、房屋交付与接收

1.房屋交付

甲方应在合同约定的日期将房屋交付给乙方，乙方应检查房屋状况并签字确认。

2.房屋接收

乙方在接收房屋时，如有损坏或不符合约定的情形，应在接收时向甲方提出，并记录在交付清单中。

七、租金支付与押金

1.租金支付

乙方应按照合同约定的租金数额和支付方式，在指定的时间内向甲方支付租金。

2.押金

合同签订时，乙方应向甲方支付押金______元，租赁期满或合同解除后，若无损坏或违约情形，甲方应无息退还押金。

八、合同解除与违约责任

1.合同解除

租赁期内，任何一方违约均可提出解除合同，但应提前______天通知对方。

2.违约责任

若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金。

若甲方未按时进行房屋维修，乙方有权要求甲方在______天内进行修复，否则乙方有权自行修复并要求甲方承担费用。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金价格、房屋使用情况等）予以保密。

2.保密期限

保密期限自合同签订之日起至合同