出租个人房产补充协议.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

出租个人房产补充协议

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、出租房屋描述

1.房屋信息

房屋名称为______，位于______（详细地址）。

房屋面积：______平方米。

房屋内部设施：______。

2.租赁期限

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，双方可协商续租事宜。

二、租金与支付方式

1.租金金额

租金为每月______元人民币，共计______个月，总计______元人民币。

2.支付方式

乙方应于每月______日前支付下一个月的租金。

租金支付方式为：______（如银行转账、现金支付等）。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应于______年______月______日前将房屋交付乙方使用。

乙方应在交房前支付第一笔租金。

2.交房地点

交房地点为房屋本身。

四、其他条款

1.房屋维护

乙方在使用期间应对房屋进行合理维护，确保房屋及设施的正常使用。

甲方在租赁期间应保持房屋及设施的良好状态。

2.违约责任

若乙方未按时支付租金，甲方有权暂停房屋的使用，并要求乙方支付滞纳金。

若甲方未按时交房，应向乙方支付违约金。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租住的房屋进行合理检查，确保房屋安全和使用状况。

有权在租赁期间对房屋进行必要的维修和保养。

义务：

在租赁期间提供符合约定的房屋及设施，确保房屋安全、卫生。

按时收取租金，并妥善保管乙方交付的押金。

2.乙方权利与义务

权利：

有权在租赁期间合理使用房屋及设施。

在租赁期满前有权要求续租。

义务：

按时支付租金，并遵守租赁合同约定的各项条款。

保持房屋及设施的整洁，不得擅自改变房屋结构或设施。

六、房屋维护与损坏

1.维护责任

乙方应负责房屋日常的清洁和维护。

甲方负责房屋的大修和更换不可抗力导致的损坏。

2.损坏赔偿

若乙方因不当使用造成房屋损坏，应负责修复或赔偿。

七、押金处理

1.押金金额

租赁开始时，乙方应向甲方支付______元人民币作为押金。

2.押金退还

租赁期满且房屋及设施无损坏，乙方无欠款的情况下，甲方应在______个工作日内退还押金。

八、争议解决

1.争议解决方式

双方应友好协商解决租赁过程中的争议。

如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、合同的变更与解除

1.变更

本补充协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本补充协议的组成部分，具有与本补充协议同等的法律效力。

2.解除

除本补充协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本补充协议。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本补充协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本补充协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行本补充协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决本补充协议的履行问题，如变更补充协议内容或解除本补充协议等。

十一、争议解决

1.协商

本补充协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在本补充协议履行过程中知悉的对方个人信息、租赁条款以及其他机密信息（包括但不限于租金金额、房屋使用情况等）予以保密。

2.保密期限

保密期限自本补充协议签订之日起至本补充协议履行完毕后______年（具体时长）止。

十三、合同生效与有效期

1.生效

本补充协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。

2.有效期

本补充协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。

甲方代表（签字）：______

签署日期