二零二五物业收费管理合同范例.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五物业收费管理合同范例

甲方（物业管理方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（业主方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、收费项目与标准

1.收费项目

甲方对乙方实施物业管理服务，包括但不限于公共区域清洁、绿化养护、安全保障等。

2.收费标准

甲方按照国家相关规定和当地物价部门核定的收费标准，对乙方进行物业管理收费。

二、收费金额与方式

1.收费金额

甲方对乙方的物业管理服务费用为每月______元。

2.收费方式

乙方应于每月______日前将物业管理服务费用缴纳至甲方指定的账户。

三、收费期限与违约责任

1.收费期限

乙方应自合同签订之日起，按月缴纳物业管理服务费用，直至合同终止。

2.违约责任

乙方未按时缴纳物业管理服务费用的，应向甲方支付______%的滞纳金。

四、其他约定

1.甲方有权根据物业管理需要调整收费标准，但应提前______个月通知乙方。

2.乙方有义务遵守物业管理规定，配合甲方进行物业管理活动。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方缴纳的物业管理服务费用进行核算和审核，如发现违规收费，有权要求乙方补缴或退费。

有权根据物业管理服务内容和成本调整收费标准，但应提前______个月通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内向乙方提供合格的物业管理服务，并保证服务质量。

为乙方提供便捷的缴费渠道，如银行代扣、自助缴费等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同规定缴纳物业管理服务费用后，有权要求甲方提供相应的服务。

如因甲方原因导致服务不到位，有权要求甲方采取措施改正，或要求减少服务费用。

义务：

按时缴纳物业管理服务费用，并遵守物业管理规定，共同维护物业管理区域的秩序和环境。

六、费用结算与查询

1.费用结算

甲方应在每月______日前向乙方出具物业管理服务费用结算清单。

乙方应在收到结算清单后的______个工作日内核对费用，并支付费用。

2.费用查询

乙方有权在每月______日前向甲方查询物业管理服务费用使用情况。

七、争议解决

1.争议解决方式

双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。

如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.争议解决时效

双方应在发现争议后的______个工作日内开始协商解决。

八、合同终止与解除

1.合同终止

合同期满或双方协商一致，合同自然终止。

2.合同解除

如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方物业收费信息、服务内容以及其他机密信息（包括但不限于收费标准、服务流程等）予以保密。

2.保密期限

保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。

十三、合同生效与有效期

1.生效

本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。

2.有效期

本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。

甲方代表