小区物业管理装修协议书二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

小区物业管理装修协议书二零二五年

甲方（物业方）：

甲方名称：小区物业管理处

甲方地址：市区路号

甲方联系方式：05678

法定代表人（如有）：

乙方（装修方）：

乙方名称：装饰

乙方地址：市区路号

乙方联系方式：087654321

法定代表人（如有）：

一、物业管理装修内容

1.装修项目

项目名称：小区栋单元室装修

项目内容：室内水电改造、墙面涂料、地板铺设、门窗更换等。

2.装修标准

装修材料应符合国家相关标准，满足小区物业管理规定。

乙方提供的装修材料应具备质量合格证明文件，如产品合格证、质量检测报告等。

乙方保证所提供装修材料在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因材料质量问题导致的工程故障或性能下降。

二、装修费用与支付

1.装修费用

装修总费用为______元（大写：______）。

2.支付方式

甲方分阶段支付装修费用，具体支付时间及金额如下：

第一阶段：合同签订后支付______元；

第二阶段：工程进度达到______时支付______元；

第三阶段：工程完工验收合格后支付______元。

三、交工时间与验收

1.交工时间

乙方应在合同签订后的______个月内完成装修工程。

2.验收

装修工程完工后，由甲方组织验收。验收合格后，乙方应向甲方提供完整的工程验收报告。

四、违约责任

1.若乙方未按合同约定时间完成装修工程，每逾期一日，应向甲方支付______元违约金。

2.若乙方提供的装修材料或施工质量不符合合同约定，造成甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。

3.若甲方未按合同约定支付装修费用，每逾期一日，应向乙方支付______元违约金。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方施工进行监督，确保施工质量符合合同要求。

有权要求乙方对施工过程中出现的问题进行整改。

义务：

为乙方提供必要的施工条件，包括但不限于施工场地、水电等。

按时支付装修费用。

2.乙方权利与义务

权利：

有权要求甲方按照合同约定提供施工条件。

在施工过程中，有权要求甲方对施工计划进行调整。

义务：

按照合同约定进行施工，确保施工质量。

对施工过程中产生的垃圾和废弃物负责清理。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在施工完成后，应进行自检，确保工程质量符合合同要求。

甲方在施工完成后，应组织验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的施工质量要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如返工等。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据工程进度，在乙方完成一定阶段的施工后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有施工且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付装修费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒收符合要求的施工成果，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于材料损失、人工费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点、数量或质量完成施工，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方施工过程中出现质量问题，应负责免费修复，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因施工质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十