二零二五版房屋租赁中介担保抵押合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版房屋租赁中介担保抵押合同

甲方（担保方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（抵押方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋租赁情况

1.房屋信息

房屋名称：______

房屋地址：______

房屋面积：______

房屋用途：______

2.租赁双方

出租方：______

承租方：______

租赁期限：______

租金：______

租金支付方式：______

二、担保抵押条款

1.担保金额

甲方同意为乙方提供的房屋租赁担保金额为______元。

2.担保期限

担保期限自合同签订之日起至租赁期满之日止。

3.抵押物

乙方同意以其房屋作为抵押物，甲方有权在担保期间对抵押物进行监管。

4.担保责任

甲方应按照合同约定，在乙方无法履行租赁合同义务时，承担相应的担保责任。

三、违约责任

1.乙方未按合同约定支付租金或造成房屋损坏，甲方有权要求乙方承担违约责任。

2.甲方未履行担保义务，应承担相应的违约责任。

四、争议解决

1.双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。

2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房屋租赁情况进行监督，确保租赁合同得到履行。

有权在乙方违约时，按照合同约定采取相应的补救措施。

义务：

按照合同约定提供担保服务，确保乙方租赁合同的履行。

在乙方违约时，承担相应的担保责任，包括但不限于赔偿损失。

2.乙方权利与义务

权利：

有权要求甲方按照合同约定履行担保义务。

有权在甲方违约时，要求甲方承担相应的违约责任。

义务：

按照合同约定履行租赁合同，确保房屋的使用符合约定。

在租赁期间，负责房屋的维护和管理，确保房屋的安全和完好。

六、房屋租赁期间的管理

1.房屋维护

2.租客管理

乙方应负责对租客的管理，确保租客遵守租赁合同和房屋管理规定。

七、租赁期满后的处理

1.房屋返还

租赁期满后，乙方应将房屋完好无损地返还给甲方。

2.租金结算

租赁期满后，双方应进行租金结算，如有剩余租金，甲方应退还给乙方。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未履行担保义务，每逾期一天，应按照担保金额的______%向乙方支付违约金。

若甲方无故拒绝返还房屋，应承担因此给乙方造成的损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应按照租金总额的______%向甲方支付违约金。

若乙方损坏房屋，应负责修复或赔偿损失。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于材料价格、工程设计方案等）予以保密。

2.保密期限

保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。

十三、合同生效与有效期

1.生效

本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。

2.有效期

本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。

甲方代表（签字）：______

签署日期：______年______月______日

乙方代表（签字）：______

签署日期：______年______月______日

见证人（如适用）：______