二零二五酒店经营租赁合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五酒店经营租赁合同

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、租赁物描述

1.租赁物名称与规格

租赁物：名称为______，规格为______（详细说明如面积、设施、装修等）。

租赁物应符合国家相关标准以及甲方特定的经营要求（如消防等级、卫生标准等）。

2.租赁物质量要求

乙方租赁的租赁物应具备质量合格证明文件，如房屋产权证、消防合格证等。

租赁物的质量应满足酒店经营的需求，包括但不限于设施完善、环境舒适、安全可靠等方面的要求。

乙方保证所租赁的租赁物在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因租赁物质量问题导致的经营故障或安全隐患。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期限届满，乙方有权续租，续租期限及租金协商确定。

2.租金及支付方式

本合同租金为每月______元，共计______元（大写：______）。

租金支付方式为每月______日支付，乙方应于每月______日前将租金支付至甲方指定账户。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将租赁物交付至乙方指定地点。

乙方应在接到甲方书面通知后的______个工作日内对租赁物进行检查，确认无误后接收。

2.交房地点

甲方将租赁物交付至乙方位于______（详细地址）的酒店经营场所。

四、权利与义务

1.甲方权利与义务

甲方负责租赁物的维护保养，确保租赁物符合租赁要求。

甲方不得擅自改变租赁物的用途，不得擅自出租或转租给第三方。

甲方应配合乙方进行酒店经营的相关活动。

2.乙方权利与义务

乙方负责租赁物的合理使用，不得擅自改变租赁物的结构或用途。

乙方应按时支付租金，并承担租赁物的使用风险。

乙方应遵守国家法律法规，确保酒店经营的合法合规。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方经营情况进行监督，确保乙方遵守合同约定和酒店经营规范。

有权在乙方违反合同约定或经营规范时，采取必要措施予以纠正。

义务：

为乙方提供必要的经营支持，如市场推广、客户资源等。

保障乙方在租赁期间的经营权益，不得擅自干涉乙方的正常经营活动。

2.乙方权利与义务

权利：

有权在租赁期间自主经营酒店，享有经营收益。

有权在合同约定的范围内，对租赁物进行必要的装修和改造。

义务：

按照合同约定支付租金，并保证酒店的经营安全。

严格遵守国家法律法规和酒店管理制度，维护酒店的良好形象。

六、经营管理与责任

1.经营管理

乙方应负责酒店的经营管理工作，包括但不限于人员管理、财务管理、安全管理等。

甲方有权对乙方的经营管理进行监督，并提出改进建议。

2.责任

乙方应对酒店的经营风险负责，包括但不限于意外事故、财产损失等。

乙方应确保酒店的经营活动合法合规，不得从事任何违法活动。

七、合同解除与终止

1.合同解除

如一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失。

如发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方可协商解除合同。

2.合同终止

租赁期限届满，合同自然终止。

如双方协商一致，可提前终止合同，并办理相关手续。

八、争议解决

1.争议解决方式

双方发生争议，应友好协商解决。

如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不