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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版长沙地区简单租房合同协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1房东基本信息

1.2房客基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3逾期支付处理

5.房屋押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还方式

6.房屋使用规定

6.1房屋用途

6.2房屋维护责任

6.3房屋禁止行为

7.房屋维护与维修

7.1房屋维修责任

7.2房屋维修费用

7.3房屋维修期限

8.房屋转租及转借

8.1转租条件

8.2转租通知

8.3转租费用

9.房屋租赁税费

9.1税费承担

9.2税费缴纳

10.合同解除及违约责任

10.1合同解除条件

10.2违约责任

10.3违约金

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效及其他

12.1合同生效条件

12.2合同附件

12.3合同签署日期

12.4合同份数

12.5合同变更及终止

12.6合同解释权

13.房屋保险

13.1保险种类

13.2保险金额

13.3保险费用

13.4保险责任

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1房东基本信息

姓名：[房东姓名]

身份证号码：[房东身份证号码]

联系方式：[房东联系电话]

1.2房客基本信息

姓名：[房客姓名]

身份证号码：[房客身份证号码]

联系方式：[房客联系电话]

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

[具体地址，如：长沙市岳麓区某路某号某栋某单元某室]

2.2房屋面积

[房屋面积，如：80平方米]

2.3房屋结构

[房屋结构描述，如：多层住宅，框架结构]

2.4房屋设施

[房屋设施清单，如：床、衣柜、餐桌、椅子、空调、热水器、洗衣机等]

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

[具体日期，如：2025年1月1日]

3.2租赁终止日期

[具体日期，如：2028年1月1日]

3.3租赁期限变更

租赁期限如需变更，双方应提前一个月书面通知对方，并达成书面协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

[租金金额，如：每月人民币2000元]

4.2租金支付方式

租金每月一付，房客应在每月的[具体日期，如：5日]前将租金支付至房东指定账户。

4.3逾期支付处理

如房客逾期支付租金，每逾期一日，应向房东支付当月租金的[具体比例，如：1%]作为滞纳金。

5.房屋押金

5.1押金金额

[押金金额，如：人民币2000元]

5.2押金退还条件

房屋租赁期满，房客按合同约定退还房屋，并无损坏、欠费等情况，押金将在退还房屋后三个工作日内无息退还。

5.3押金退还方式

押金退还时，房客应提供身份证原件及押金收据，押金退还至房客指定账户。

6.房屋使用规定

6.1房屋用途

房屋仅用于居住，不得用于商业经营或其他非法用途。

6.2房屋维护责任

房屋及附属设施的日常维护由房客负责，包括但不限于清洁、维修等。

6.3房屋禁止行为

7.房屋维护与维修

7.1房屋维修责任

房屋主体结构及公共设施的维修由房东负责，房屋内部设施的维修由房客负责。

7.2房屋维修费用

房屋维修费用由责任方承担，如双方责任不清，协商解决。

7.3房屋维修期限

房屋维修应在发现问题的第一时间内进行，最长不超过[具体时间，如：7天]。

8.房屋转租及转借

8.1转租条件

房客如需转租房屋，必须事先取得房东书面同意，并告知新租客本合同的所有条款。

8.2转租通知

房客转租房屋，应在转租合同签订前[具体时间，如：15天]通知房东。

8.3转租费用

房客转租房屋，应承担与新租客签订的转租合同中约定的相关费用。

9.房屋租赁税费

9.1税费承担

房屋租赁产生的税费，按照国家相关规定由[房东/房客]承担。

9.2税费缴纳

房客应在收到税费缴纳通知后[具体时间，如：7天]内缴纳相关税费。

10.合同解除及违约责任

10.1合同解除条件

（1）一方严重违反合同约定；

（2）房屋或设施发生重大安全事故，危及人身安全；

（3）房屋被依法查封、征收；

（4）其他法律规定或双方约定的情形。

10.2违约责任

违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿守约方因此遭受的损失。

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