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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版规范的驾校场地租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同订立依据与适用范围

1.1合同依据的法律、法规和政策

1.2合同适用的规范和标准

1.3合同适用的地域和对象

2.定义与解释

2.1合同专用术语的定义

2.2合同条款的解释原则

3.合同主体

3.1出租方的基本信息

3.2承租方的基本信息

3.3双方的法定代表人或授权代表

4.场地基本情况

4.1场地位置及面积

4.2场地用途及功能

4.3场地配套设施

5.租赁期限及租金

5.1租赁期限的约定

5.2租金标准及支付方式

5.3租金调整机制

6.租金支付及结算

6.1支付时间及方式

6.2结算方式及账目管理

6.3逾期支付的违约责任

7.场地使用与管理

7.1场地使用规则

7.2场地维护与保养责任

7.3场地安全管理

8.场地设施的维护与更新

8.1出租方维护责任

8.2承租方更新责任

8.3维护与更新费用的承担

9.不可抗力及风险承担

9.1不可抗力的定义

9.2不可抗力事件的处理

9.3风险承担及保险

10.违约责任

10.1违约情形及处理

10.2违约金的计算与支付

10.3违约责任的免除

11.合同解除与终止

11.1合同解除的条件

11.2合同终止的条件

11.3合同解除与终止的程序

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决的法律适用

13.合同的生效、变更与解除

13.1合同生效条件

13.2合同变更程序

13.3合同解除的条件

14.其他约定

14.1合同附件

14.2合同未尽事宜的处理

14.3合同的解释与适用法律

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与适用范围

1.1合同依据的法律、法规和政策

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规和政策制订。

1.2合同适用的规范和标准

本合同适用《驾校场地设置规范》（GB/T）等相关国家标准和行业规范。

1.3合同适用的地域和对象

本合同适用于中华人民共和国境内驾校场地租赁活动，适用于出租方和承租方之间的驾校场地租赁关系。

2.定义与解释

2.1合同专用术语的定义

本合同中，专用术语如“驾校场地”、“租赁期限”、“租金”等，其含义按照《驾校场地设置规范》等相关标准进行解释。

2.2合同条款的解释原则

合同条款如有歧义，应按照公平、诚信原则进行解释，并考虑合同目的、交易习惯等因素。

3.合同主体

3.1出租方的基本信息

出租方名称：驾校

出租方地址：省市区路号

法定代表人：

3.2承租方的基本信息

承租方名称：驾驶培训公司

承租方地址：省市区路号

法定代表人：

3.3双方的法定代表人或授权代表

双方法定代表人或授权代表在合同上签字盖章，代表各自单位履行合同。

4.场地基本情况

4.1场地位置及面积

场地位于省市区路号，占地面积为平方米。

4.2场地用途及功能

场地用于驾驶培训教学，包括理论教学区、实操教学区、车辆停放区等。

4.3场地配套设施

场地内配备有理论教室、实操场地、车辆停放设施、卫生间、消防设施等。

5.租赁期限及租金

5.1租赁期限的约定

本合同租赁期限为五年，自年月日起至年月日止。

5.2租金标准及支付方式

租金标准为每月人民币元，支付方式为每月支付一次，于每月的日前支付。

5.3租金调整机制

租金在租赁期限内按年度调整一次，调整幅度不超过市场租金涨幅。

6.租金支付及结算

6.1支付时间及方式

承租方应于每月的日前将租金支付至出租方指定的银行账户。

6.2结算方式及账目管理

双方应设立专门的账目，对租金收支进行详细记录，并定期进行对账。

6.3逾期支付的违约责任

如承租方逾期支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金