民间个人购买住宅贷款协议5篇.docx

民间个人购买住宅贷款协议5篇

篇1

甲方（贷款方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（借款方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

鉴于甲方同意向乙方提供民间个人购买住宅贷款，为了明确双方的权利和义务，确保贷款的安全性和合规性，特制定本协议。

一、贷款基本信息

1.贷款用途：本协议项下的贷款仅限于乙方购买住宅使用，不得挪作他用。

2.贷款金额：甲方同意向乙方提供贷款人民币XX元（大写：XX元整）。

3.贷款期限：本协议项下的贷款期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

4.贷款利率：本协议项下的贷款利率为年利率XX%，利息按月支付。

5.还款方式：乙方应按照等本等息的方式向甲方还款，每月还款金额为人民币XX元（大写：XX元整）。

二、贷款发放与监管

1.贷款发放：甲方应在乙方提供完整的贷款申请资料后，尽快将贷款发放至乙方指定的银行账户。

2.资金监管：为保障甲方的贷款安全，乙方同意将所购住宅抵押给甲方，并委托甲方进行资金监管。在贷款期间内，乙方不得擅自处置抵押物。

三、还款保证与保障措施

1.还款保证：乙方应按时足额向甲方还款，确保贷款本息的按时支付。如乙方未能按时还款，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

2.保障措施：为保障甲方的贷款安全，乙方同意提供以下保障措施：

（1）将所购住宅抵押给甲方，并办理抵押登记手续；

（2）提供第三方担保，确保贷款的安全性和合规性。

四、违约责任与争议解决

1.违约责任：如乙方未能按时还款或违反本协议约定的其他义务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于罚息、滞纳金等。

2.争议解决：如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、其他条款

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。

甲方（贷款方）：XXXX年XX月XX日签字/盖章）

乙方（借款方）：XXXX年XX月XX日签字/盖章）

篇2

甲方（贷款方）：_________

乙方（借款方）：_________

鉴于甲方同意向乙方提供贷款，用于乙方购买住宅，现甲、乙双方根据有关法律法规的规定，达成如下协议：

一、贷款金额及用途

1.甲方向乙方提供的贷款金额为人民币_________元整。

2.该贷款仅限于乙方购买住宅使用，不得挪作他用。

二、贷款期限及还款方式

1.本贷款期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.乙方应按照等额本息还款法，每月向甲方偿还贷款本息。具体还款金额及时间如下：

（1）每月还款金额：_________元整；

（2）还款日期：自贷款发放之日起，每月的对应日期为还款日，直至全部贷款本息还清为止。

三、利率及调整

1.本贷款的年利率为_________%。在贷款期限内，如遇中国人民银行调整贷款利率，甲方将按新的贷款利率执行。

2.贷款利率的调整日为每年的_________月_________日。

四、担保及保证

1.乙方应提供以下担保及保证：

（1）以所购住宅作为贷款的抵押物；

（2）提供一名具有完全民事行为能力的自然人作为贷款的保证人，保证人应承担连带保证责任。

2.甲方有权对乙方的抵押物进行查封、冻结、拍卖等处置措施，以实现其债权。

五、违约责任

1.乙方如未按照本协议约定的期限和金额偿还贷款本息，甲方有权要求乙方支付逾期罚息，并有权解除本协议，提前收回全部贷款本息。

2.乙方如违反本协议约定的用途使用贷款，甲方有权要求乙方立即返还全部贷款本息，并承担相应的违约责任。

六、其他约定事项

1.本协议自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式三份，甲、乙双方及保证人各执一份。具有同等法律效力。

3.本协议未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

乙方（签字/盖章）：_________

日期：_