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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版酒店物业管理合同模板范文

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同定义

1.2合同双方

1.3合同期限

2.酒店物业管理范围

2.1物业管理区域

2.2物业管理内容

2.3物业管理服务标准

3.物业管理费用

3.1物业管理费计算方式

3.2物业管理费支付方式

3.3物业管理费调整机制

4.物业管理责任

4.1物业管理方责任

4.2业主责任

4.3第三方责任

5.业主权益

5.1业主参与权

5.2业主监督权

5.3业主投诉处理

6.物业管理设施设备

6.1设施设备维护保养

6.2设施设备更新改造

6.3设施设备使用规定

7.物业安全与消防

7.1安全管理责任

7.2消防安全管理

7.3应急预案

8.环境卫生与绿化

8.1环境卫生责任

8.2绿化管理责任

8.3环保措施

9.业主大会与业主委员会

9.1业主大会召开

9.2业主委员会职责

9.3业主委员会选举

10.物业管理合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除与终止的程序

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

11.3违约赔偿

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决程序

12.3争议解决地点

13.合同生效与备案

13.1合同生效条件

13.2合同备案手续

13.3合同变更与解除

14.其他约定

14.1不可抗力

14.2合同附件

14.3合同解释

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同定义

本合同所称“物业管理”是指物业管理方根据业主大会的授权，对酒店物业管理区域内的房屋及其配套设施设备进行管理、维护、保养和服务的行为。

1.2合同双方

甲方（物业管理方）：[物业管理方名称]

乙方（业主）：[业主名称]

1.3合同期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[具体年数]年。

2.酒店物业管理范围

2.1物业管理区域

本合同约定的物业管理区域为[具体地址]，包括但不限于大堂、客房、餐厅、会议室、健身中心等公共区域。

2.2物业管理内容

a.24小时安保服务；

b.清洁卫生服务；

c.设施设备维护保养；

d.绿化养护；

e.业主公共活动组织；

f.其他业主需求服务。

2.3物业管理服务标准

物业管理方应按照国家有关物业管理的规定和行业标准，提供优质、高效的物业管理服务。

3.物业管理费用

3.1物业管理费计算方式

物业管理费按建筑面积[具体数字]元/平方米·月计算，按月收取。

3.2物业管理费支付方式

业主应于每月[具体日期]前支付当月物业管理费。

3.3物业管理费调整机制

物业管理费在合同期内如需调整，应提前[具体月数]个月通知业主，并经业主大会表决通过。

4.物业管理责任

4.1物业管理方责任

物业管理方应按照合同约定履行物业管理职责，确保物业管理区域内的安全、整洁、有序。

4.2业主责任

业主应遵守国家法律法规和物业管理规定，合理使用物业，维护物业管理区域的秩序。

4.3第三方责任

因第三方原因造成物业管理区域内的损害，物业管理方应采取措施予以修复，并追究第三方责任。

5.业主权益

5.1业主参与权

业主有权参加业主大会，行使表决权、选举权和监督权。

5.2业主监督权

业主有权对物业管理方的服务进行监督，并提出意见和建议。

5.3业主投诉处理

物业管理方应设立投诉处理机制，及时处理业主的投诉。

6.物业管理设施设备

6.1设施设备维护保养

物业管理方应定期对设施设备进行维护保养，确保其正常运行。

6.2设施设备更新改造

物业管理方应根据实际情况，对设施设备进行更新改造，提高物业管理水平。

6.3设施设备使用规定

业主应按照设施设备的使