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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版酒厂租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁物的基本情况

2.1酒厂名称

2.2酒厂地址

2.3酒厂面积

2.4酒厂设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限的延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付时间

4.3支付方式

4.4逾期支付的处理

5.租金调整

5.1调整条件

5.2调整方式

5.3调整通知

6.使用范围及限制

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3违规使用的处理

7.维护与保养

7.1承租方责任

7.2出租方责任

7.3维护费用的承担

8.不得擅自转租

8.1禁止转租

8.2违规转租的处理

9.不得擅自改变用途

9.1不得改变用途

9.2违规改变用途的处理

10.违约责任

10.1违约行为

10.2违约责任承担

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决地点

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

12.3合同解除后的处理

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同终止后的处理

14.其他约定事项

14.1不可抗力

14.2通知方式

14.3合同附件

14.4合同解释权

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：X酒厂

1.1.2出租方地址：省市区街道号

1.1.3出租方法定代表人：

1.1.4出租方联系电话：138xxxx5678

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：X酒业公司

1.2.2承租方地址：省市区街道号

1.2.3承租方法定代表人：

1.2.4承租方联系电话：139xxxx5678

2.租赁物的基本情况

2.1酒厂名称：X酒厂

2.2酒厂地址：省市区街道号

2.3酒厂面积：10000平方米

2.4酒厂设施：生产设备、仓储设施、办公设施等

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2025年1月1日

3.2租赁终止日期：2028年12月31日

3.3租赁期限的延长：经双方协商一致，租赁期限可延长，但最长不超过2029年12月31日。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币伍拾万元整（￥500,000.00）

4.2支付时间：每月1日前支付当月租金

4.3支付方式：银行转账，具体账户信息见附件

4.4逾期支付的处理：逾期支付租金的，每逾期一日，应按日支付租金总额的1%向出租方支付违约金。

5.租金调整

5.1调整条件：租赁期间，如物价指数发生重大变化，经双方协商一致，租金可进行调整

5.2调整方式：调整后的租金为原租金的X%

5.3调整通知：调整租金前，出租方应提前一个月书面通知承租方

6.使用范围及限制

6.1使用范围：承租方租赁酒厂用于白酒生产、储存、销售及相关的附属业务

6.2使用限制：未经出租方书面同意，承租方不得将酒厂用于其他用途

6.3违规使用的处理：承租方违规使用酒厂，出租方有权解除合同，并要求承租方承担相应责任

7.维护与保养

7.1承租方责任：承租方应负责酒厂的日常维护与保养，确保酒厂设施正常运行

7.2出租方责任：出租方应确保酒厂设施符合安全生产要求

7.3维护费用的承担：酒厂设施的日常维护费用由承租方承担，大修费用由双方协商解决

8.不得擅自转租

8.1禁止转租：承租方未经出租方书面同意，不得将租赁物转租给第三方

8.2违规转租的处理：若承租方擅自转租，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿因此造成的损失

9.不得擅自改变用途

9.1不得改变用途：承租方在租赁期间不得擅自改变酒厂的结构和用途

9.2违规改变用途的处理：若承租方擅自改变用途，出租方有权要求承租方恢复原状，并赔偿因此造成的损失

10.违约责任

10.1违约行为：包括但不限于未按时支付租金、擅自转租、擅自改变用途、损坏租赁物等

10.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等

11.争议解决

11.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议

11.2争议解决地点：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼

12.合同解除

12.1合同解除条件：包括但不限于一方违约、不可抗力、双方协商一致等

12.2合同解除程序：任何