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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版通用范文物业委托经营管理协议

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1物业管理方基本信息

1.2委托方基本信息

2.协议标的

2.1物业管理项目概况

2.2物业管理服务内容

3.物业管理服务期限

3.1服务期限起始日期

3.2服务期限终止日期

4.物业管理费用

4.1费用计算方式

4.2费用支付方式

4.3费用调整机制

5.物业管理服务质量标准

5.1服务质量标准概述

5.2服务质量考核办法

6.物业管理责任

6.1物业管理方责任

6.2委托方责任

7.物业管理合同解除条件

7.1合同解除情形

7.2合同解除程序

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担方式

10.其他约定事项

10.1不可抗力条款

10.2合同生效条件

10.3合同变更与解除

11.合同附件

11.1附件一：物业管理服务内容明细

11.2附件二：物业管理服务质量标准明细

12.合同签署

12.1签署日期

12.2签署地点

12.3签署人员

13.合同生效

13.1生效日期

13.2生效条件

14.合同备案

14.1备案机构

14.2备案程序

第一部分：合同如下：

1.协议双方基本信息

1.1物业管理方基本信息

1.1.1物业管理方名称：_________________

1.1.2物业管理方法定代表人：_________________

1.1.3物业管理方住所地：_________________

1.1.4物业管理方联系电话：_________________

1.1.5物业管理方电子邮箱：_________________

1.2委托方基本信息

1.2.1委托方名称：_________________

1.2.2委托方法定代表人：_________________

1.2.3委托方住所地：_________________

1.2.4委托方联系电话：_________________

1.2.5委托方电子邮箱：_________________

2.协议标的

2.1物业管理项目概况

2.1.1项目名称：_________________

2.1.2项目地址：_________________

2.1.3项目总建筑面积：_________________平方米

2.1.4项目竣工日期：_________________

2.2物业管理服务内容

2.2.1日常物业管理服务

2.2.2物业设备维护保养

2.2.3绿化养护

2.2.4安全管理

2.2.5保洁服务

2.2.6客户服务

3.物业管理服务期限

3.1服务期限起始日期：____年____月____日

3.2服务期限终止日期：____年____月____日

4.物业管理费用

4.1费用计算方式：按建筑面积计算，每月每平方米____元

4.2费用支付方式：每月____日前支付至物业管理方指定账户

4.3费用调整机制：根据物价部门规定和实际情况，每年调整一次

5.物业管理服务质量标准

5.1服务质量标准概述：按照国家相关标准和物业管理行业标准执行

5.2服务质量考核办法：设立物业管理服务质量考核小组，定期对服务质量进行考核，考核结果作为服务质量奖惩的依据

6.物业管理责任

6.1物业管理方责任

6.1.1负责物业管理项目的日常管理、维护和保养

6.1.2保证物业管理服务质量，确保物业管理项目安全、有序、整洁

6.1.3按照合同约定提供服务，接受委托方的监督和指导

6.2委托方责任

6.2.1负责物业管理项目的整体规划、建设和管理

6.2.2提供物业管理所需的必要条件，如设备设施、场地等

6.2.3保障物业管理方合法权益，不得干扰物业管理方的正常工作

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.1.1双方应友好协商解决争议

8.1.2如协商不成，任何一方均可向物业管理方所在地人民法院提起诉讼

8.2争议解决机构

8.2.1双方同意将争议提交至物业管理方所在地仲裁委员会仲裁

9.违约责任

9.1违约情形

9.1.1物业管理方未按合同约定提供服务的

9.1.2委托方未按时支付物业管理费用的

9.1.3双方违反合同约定造成损失的

9.2违约责任承担方式

9.2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失

9.