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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版退物业费!昆山法院刚判

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同编号

1.2合同名称

1.3合同签订日期

1.4合同双方当事人

1.5合同签订地点

2.物业费退费原则

2.1退费适用范围

2.2退费比例

2.3退费计算方式

2.4退费条件

3.退费流程

3.1退费申请

3.2退费审核

3.3退费支付

3.4退费异议处理

4.退费时间安排

4.1退费期限

4.2退费周期

4.3退费延迟处理

5.退费金额计算

5.1物业费计算方式

5.2优惠减免计算

5.3费用扣除

6.退费资金来源

6.1资金筹集

6.2资金使用

6.3资金监管

7.退费相关责任

7.1当事人责任

7.2第三方责任

7.3违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后果

10.合同终止

10.1合同终止条件

10.2合同终止程序

10.3合同终止后果

11.合同附件

11.1附件一：物业费退费申请表

11.2附件二：退费协议

11.3附件三：退费凭证

12.合同签署

12.1签署主体

12.2签署日期

12.3签署地点

13.合同生效

13.1生效日期

13.2生效条件

13.3生效方式

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同编号：KJ2025001

1.2合同名称：2025版退物业费协议

1.3合同签订日期：2025年1月1日

1.4合同双方当事人：

1.4.1甲方：昆山某物业公司

1.4.2乙方：昆山某业主

1.5合同签订地点：昆山某物业公司办公室

2.物业费退费原则

2.1.1乙方因房屋转让、房屋出租等原因不再居住于本物业；

2.1.2乙方房屋因维修等原因导致无法正常使用；

2.1.3乙方因其他原因需退费。

2.2退费比例：退费比例为已缴纳物业费的100%。

2.3退费计算方式：退费金额按乙方实际缴纳的物业费计算。

2.4退费条件：乙方需在合同签订后30日内向甲方提出退费申请，并提供相关证明材料。

3.退费流程

3.1退费申请：乙方需填写《物业费退费申请表》，并向甲方提交。

3.2退费审核：甲方在收到乙方退费申请后5个工作日内进行审核。

3.3退费支付：审核通过后，甲方在5个工作日内将退费金额支付至乙方指定账户。

3.4退费异议处理：若乙方对退费结果有异议，可在收到退费通知后5个工作日内向甲方提出，甲方应在5个工作日内给予答复。

4.退费时间安排

4.1退费期限：自合同签订之日起至2025年12月31日止。

4.2退费周期：退费周期为每年一次。

4.3退费延迟处理：如因甲方原因导致退费延迟，甲方需向乙方支付延迟期间的利息。

5.退费金额计算

5.1物业费计算方式：按乙方房屋面积和物业费标准计算。

5.2优惠减免计算：如乙方享受优惠减免政策，按相关政策计算。

5.3费用扣除：如乙方在退费期间产生其他费用，需从退费金额中扣除。

6.退费资金来源

6.1资金筹集：退费资金由甲方自行筹集。

6.2资金使用：退费资金仅用于本合同的退费用途。

6.3资金监管：退费资金由甲方财务部门进行监管。

7.退费相关责任

7.1当事人责任：甲方负责退费申请的审核、退费支付等工作；乙方负责提供真实、完整的退费申请材料。

7.2第三方责任：如因第三方原因导致退费失败，由第三方承担相应责任。

7.3违约责任：如一方违约，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

8.争议解决

8.1争议解决方式：本合同争议解决方式为协商，如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构：协商不成时，