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正规版商铺房屋租赁合同8篇

篇1

甲方（出租方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，详细地址：XXXX。

乙方（承租方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，详细地址：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的商铺出租给乙方使用，乙方承租使用该商铺事宜，达成以下条款，以资共同遵守。

第一条商铺基本情况

甲方将位于XXXX的商铺（以下简称“该商铺”）出租给乙方，该商铺的建筑面积为XXXX平方米，具体位置、面积等详细信息以甲乙双方现场确认的为准。

第二条租赁期限

该商铺的租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满后，乙方应将该商铺及时归还甲方，如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请。

第三条租金及支付方式

乙方承租该商铺的租金为每年人民币XXXX元整（大写：XXXX元整），租金以银行转账的方式支付，具体支付时间为每年的XX月XX日。租金应足额支付，不得拖欠。

第四条押金及支付方式

乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币XXXX元整（大写：XXXX元整）作为押金。押金通过银行转账的方式支付，具体支付时间为合同签订之日。合同期满后，如乙方无违约行为，甲方应及时退还乙方押金。

第五条维修及保养

该商铺的维修及保养费用由乙方承担。乙方应定期对商铺进行维修和保养，确保其正常使用。如因维修保养不当造成损失，乙方应自行承担责任。

第六条违约责任

1.甲方如未按约定时间交付商铺，每逾期一日，应向乙方支付租金总额千分之五的违约金。

2.乙方如未按约定时间支付租金或押金，每逾期一日，应向甲方支付租金或押金总额千分之五的违约金。

3.租赁期内，如乙方需提前退租，应提前三个月书面通知甲方，并支付剩余租期的租金总额的百分之二十作为违约金。

4.租赁期内，如因乙方过错造成该商铺损失的，乙方应承担全部赔偿责任。

第七条不可抗力

如因不可抗力因素（如地震、洪水、战争等）导致该商铺无法继续租赁的，甲乙双方应协商解决，如协商不成，任何一方均可解除合同，且双方互不承担违约责任。

第八条争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他事项

1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。合同自双方签字盖章之日起生效。

3.乙方承租期内，如需转租或分租该商铺，应事先取得甲方的书面同意。

4.乙方承租期内，如需改变该商铺的用途或进行装修，应事先取得甲方的书面同意。

5.乙方应在租赁期满后及时归还该商铺，如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请。续租租金及条款由双方另行协商确定。

6.在租赁期内，如遇政府行为或不可抗力因素导致该商铺无法继续租赁的，甲方应提前通知乙方，租金按实际租赁时间计算。

7.双方在签订合同时应提供真实的身份证明和联系方式，如有变更应及时通知对方。否则因此造成的损失由责任方承担。

8.本合同中的所有条款均受中华人民共和国相关法律法规的约束和解释。如遇法律法规变更或相关政策调整导致本合同无法履行的，甲乙双方均不承担违约责任。但因政策调整导致的损失由责任方承担。

9.在租赁期内，如遇不可预见的情况导致该商铺无法继续租赁的（如房屋被征收、拆迁等），甲方应及时通知乙方并退还剩余租期的租金和押金。乙方也应配合甲方完成相关手续并及时搬离该商铺。

10.本合同期满后或提前终止时（因不可抗力因素除外），乙方应将该商铺恢复原状并归还甲方。如有损坏或污染等情况需赔偿的由乙方承担全部责任。

篇2

甲方（出租方）：[甲方姓名]

乙方（承租方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的商铺出租给乙方使用，由乙方支付租金及相关费用事宜，达成以下条款，以资共同遵守：

一、商铺基本情况

甲方将其合法所有的位于[具体地址]的商铺出租给乙方使用。该商铺的建筑面积为[建筑面积]平方米，目前用途为[用途]。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]至[终止日期]。

2.租赁期满，乙方应如期返还商铺。如需续租，乙方应提前三个月向甲方提出书面申请，并获得甲方同意。

三、租金及支付方式