贵阳市前期物业服务合同6篇.docx

贵阳市前期物业服务合同6篇

篇1

甲方（物业管理企业）：____________________

乙方（业主/购房者）：____________________

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就贵阳市前期物业服务的相关事宜进行友好协商，达成以下协议：

一、物业服务内容及范围

甲方对乙方位于贵阳市的物业提供前期物业服务，包括但不限于以下内容：公共设施维护、环境卫生保洁、绿化养护、安全防范、交通秩序管理等服务。服务范围涵盖小区内所有公共区域及业主个人专有部分以外的部分。

二、物业服务期限

本合同自签订之日起生效，至业主大会选聘新的物业管理企业并签订新的物业服务合同之日止。

三、物业服务费用及支付方式

1.物业服务费用标准：按照贵阳市相关标准执行，具体金额根据乙方物业的面积和类型确定。

2.支付方式：乙方应当按照约定支付物业服务费用，可以选择月付、季付或年付等方式。

3.乙方应当按照约定时间足额缴纳物业服务费用，逾期未缴纳的，甲方有权按照相关规定收取滞纳金。

四、甲乙双方的权利与义务

（一）甲方的权利与义务：

1.按照合同约定提供物业服务；

2.对物业共用部位、共用设施设备进行维修、养护和管理；

3.对物业区域内的环境卫生进行维护；

4.对绿化进行养护和管理；

5.加强安全防范，维护物业区域内的交通秩序等。

（二）乙方的权利与义务：

1.监督甲方履行物业服务合同；

2.遵守物业管理制度，按照约定支付物业服务费用；

3.合理使用物业，不得损害公共利益和他人的合法权益；

4.配合甲方实施物业服务活动，共同营造良好的居住环境。

五、违约责任及处理方式

如甲乙双方中任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任。具体处理方式如下：

1.甲方未按照约定提供服务的，乙方有权要求甲方限期改正；逾期未改正的，乙方可向相关主管部门投诉。

2.乙方未按照约定支付物业服务费用的，甲方有权要求乙方限期支付；逾期未支付的，甲方可按约定收取滞纳金。

3.因乙方原因造成公共设施损坏的，乙方应当承担修复或赔偿责任。

4.其他违约情形，根据法律法规和本合同约定承担相应责任。

六、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（物业管理企业）：____________________（盖章）

法定代表人：____________________（签字）

联系电话：____________________

地址：____________________

日期：____年__月__日

乙方（业主/购房者）：____________________（签字）联系方式：____________________身份证号码：____________________地址：____________________日期：____年__月__日鉴于上述条款具有法律效应，双方应严格遵守执行。如有任何争议，应友好协商解决；协商不成的，可向贵阳市相关仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉。

篇2

甲方（物业管理企业）：____________________

乙方（业主/购房者）：____________________

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公正、诚信的基础上，就甲方对乙方提供前期物业服务事宜达成如下协议：

一、物业服务事项

甲方应按照《物业服务规范》对乙方所在的物业进行服务，包括但不限于以下内容：

1.综合服务：负责物业管理的日常事务，提供客户服务、建议及投诉处理等。

2.公共设施管理：负责公共设施的维护、保养和更新，包括但不限于电梯、空调系统、照明、消防设施等。

3.环境卫生管理：负责物业内外环境卫生的维护，包括公共场所清洁、垃圾处理、绿化管理等。

4.安全管理：负责物业的安全管理，包括保安服务、事故应急处理等。

5.停车场管理：负责物业内的停车场管理，包括车位分配、停车费用收取等。

二、服务期限

本合同服务期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。合同期满前，双方可协商续签本合同。

三、服务费用及支付方式

乙方应按照约定的标准向甲方支付物业服务费。具体费用及支付方式如下：

1.