个人店铺出租合同模板6篇.docx

个人店铺出租合同模板6篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的个人店铺出租给乙方使用，达成如下协议：

一、出租房屋基本情况

甲方将其合法拥有的位于_____（详细地址）的个人店铺出租给乙方使用。该店铺的面积为_____平方米，布局及设施情况如下：_____。

二、租赁期限

该租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租赁期满，甲方有权收回店铺，乙方应如期返还。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金总额为_____元（大写：_____元整）。

2.乙方应按照以下方式向甲方支付租金：_____。

3.乙方需按时向甲方支付租金，如逾期支付，则应承担相应的违约责任。

四、保证金

1.乙方需向甲方缴纳保证金_____元（大写：_____元整）。

2.保证金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定，如乙方有违约行为，甲方有权扣除相应保证金作为赔偿。

3.租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应退还其保证金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造，需事先征得甲方同意。

2.乙方应按时向相关部门缴纳水电费、物业管理费等费用，确保租赁期间的正常使用。

3.乙方在租赁期间应遵守法律法规，不得从事违法经营活动。如需办理相关证件或手续，需自行承担相应费用。

六、违约责任

1.乙方如逾期支付租金或保证金，则应承担相应的违约责任，甲方有权解除租赁合同。

2.乙方如有擅自改变房屋结构或功能、从事违法经营活动等行为，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

3.甲方如未按照合同约定交付房屋或履行合同义务，应承担相应的违约责任。

七、合同变更和解除

1.双方经协商一致，可以变更或解除本合同。变更或解除合同应采用书面形式，并注明变更或解除的原因和生效时间。

2.乙方如需提前解除合同，应提前_____天书面通知甲方，并承担相应的违约责任。甲方如需提前解除合同，应提前_____天书面通知乙方，并承担相应的违约责任。

3.合同解除后，乙方应及时返还房屋，并清理房屋内的财物。如有损坏或遗失，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

3.附件：房屋布局及设施情况、租金支付方式、其他补充协议等。

出租方（甲方）：__________（签字/盖章）

承租方（乙方）：__________（签字/盖章）

篇2

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________（地址）的店铺，现同意将该店铺出租给乙方使用。为明确双方的权利和义务，特制定以下条款，以兹共同遵守。

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于____________________（地址）的店铺出租给乙方，作为乙方经营之用。该店铺的具体面积为____平方米。

二、租赁期限

本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。在租赁期满前，双方协商可决定是否续租。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同规定向甲方支付租金。租金总额为人民币____元（大写：____元整）。

2.租金支付方式：乙方应按照每____个月支付一次租金的方式向甲方支付租金。首次租金支付时间为本合同签署后____日内，以后每次支付租金的时间为每次租金到期前____日。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权按照每日____%的比例收取滞纳金。

四、用途及经营限制

1.乙方承诺将租赁物仅用于经营用途，不得用于其他非法用途。

2.乙方在租赁期内，不得擅自改变店铺的结构、外观和内部设施。如需装修、改造，须提前向甲方提交方案并获得甲方的书面同意。

3.乙方在经营过程中，应遵守法律法规，不得销售假冒伪劣商品。

五、押金

1.乙方