国网公司维修项目可行性研究报告和项目建议书 .pdf

2014年国网延安供电公司综合楼维修项目可

行性研究报告和

项目建议书

目录

第一章总论

1.1项目概况

1.2项目背景及现状

第二章项目建设的必要性

2.1项目建设的必要性

第三章项目改造内容

3.1项目建设指导思想

3.2改造内容

第四章投资估算或概算或预算

4.1资金估算

第五章项目实施工期安排及投资建议计划

5.1项目实施进度

5.2进度款拨付计划

第六章结论和建议

6.1结论

6.2建议

维修项目可行性研究报告或项目建议书

项目名称：国网延安供电公司综合楼维修项目

项目单位：陕西省国网延安供电公司

编制单位：

2014年1月20日

0

第一章总论

1.1项目概况

1.1.1项目名称：国网延安供电公司综合楼维修项目

1.1.2项目建设地点：综合楼

1.1.3建设内容及规模：办公楼总建筑面积3000平方米，

本项目对院内办公楼墙面粉刷，办公楼进行供电改造，办公

楼内地面维修内部装修等问题进行处理。

1.2项目背景及现状

综合楼总面积3000平方米。由于使用年限已久，近几

年来，办公性用房破损现象严重，部分公共设施出现破损、

陈旧性问题，渗漏水严重、墙面大面积剥落等情况，随着公

司业务不断扩大，事务纷杂，工作量十分繁重，显然仅凭现

有的设施以及办公环境是不能适应工作要求的，为了更好地

服务大众，为此，拟决定对公司综合楼进行维修改造。

第二章项目建设的必要性

2.1项目建设的必要性

随着经济和社会发展对国际工程要求的不断提高，公司

现有的办公楼已不能满足当前的工作条件，改善办公条件已

经迫在眉睫。综合楼建筑面积3000平方米，现使用期5年，

1

楼内破损现象严重，部分公共设施出现破损、陈旧性问题，

办公渗漏水严重、墙面大面积剥落导致无法正常办公等情

况。

通过对该办公楼进行维修改造，将有效改善办公条件，

提高办公人员工作效率，这样，也就为提高我公司现代化管

理水平，奠定了坚实的基础。进一步改善公司的外部形象。

第三章项目建设内容

3.1项目建设指导思想

立足办公楼现有条件，因地制宜、实事求是，按照“实

用、够用、经济、安全”的原则，以硬件投入为重点，修建

业务用房，增添基础设施，加强内部管理，通过完善、配套、

充实、提高，积极配合上级部门落实责任，防止项目资金的

流失，以确保专款专用。遵循可持续发展原则，在建设规模

上保留一定发展空间。

3.2改造内容

办公楼建筑面积3000平方米，

1、外墙装饰维修部分

(1)房顶部分

屋顶年久失修,办公楼、库房楼顶会漏水,尤其遇到雨天

2

或冬天下雪，此次维修将屋顶做防水处理。

(2)外檐墙面部分

原建筑外檐墙面是清水墙面,现墙面砖皮已多处脱落,

破旧不堪。

2、内部装修

办公楼内墙面

楼内墙面因房顶漏雨造成多处顶子、损坏并出现凹凸不

平、灰皮多处脱落。需重新粉刷

第四章投资估算或概算或预算

1、工程概况

该项目维修改造为13.5万元，其中含材料费、人工费。

第五章项目实施工期安排及投资建议计划

一、项目实施进度

1、