2024年租房合同模板(三篇) .pdf

2024年租房合同模板

甲方(出租方)_____

乙方(承租方)_____

居间方：_____

根据中华人民共和国有关法律、法规，甲乙双方在自愿公平、诚

实信用、等价有偿的基础上，经充分协商，签定本合同。

一、甲方同意将本人所属之坐落于____市____区____路____村

(弄)____幢____室的房屋出租给乙方。房屋建筑面积____平方米，房

屋所有权证编号：_____，国有土地使用权证编号：_____.甲方保证上

述房屋出租的合法性，并为此承担相应的法律责任;乙方对上述房屋已

经充分了解，愿意承租该房屋。

二、上款所属房屋租赁，甲方和乙方愿意承租并在____年____月

____日之前向居间方支付中介服务费用，其中甲方承担____元，乙方

承担____元。

三、该房屋租金为人民币____元/月(大写____元/月)先付后用。

甲方收取乙方租赁保证金人民币____元(大写____元)租赁期满，乙方

无违约、欠费。则甲方应全额无息返还该保证金。

四、该房屋租赁期自____年____月____日至____年____月____日

止。租赁期满若甲方继续出租，同等条件下乙方享有优先续租权;租赁

期间，甲方有权按法定程序转让该出租的房屋，转让后本合同对新的

房屋所有人和乙方继续有效;甲方出售房屋，须在____个月前书面通知

乙方，同等条件下乙方享有优先购买权。如租赁期满乙方不在续租，

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则乙方应如期将房屋归还甲方并结清相关费用。本合同终止时，甲方

应对室内设施进行清点，如有短缺，则可据实自行向乙方索赔。

五、付款方式：

1、乙方每____月支付一次租金，并提前一个月支付下一期房屋租

金，第一次租金及租赁保证金在签本合同时即时支付。

2、甲方在收到第一次租金当日将该房屋的卡、证、钥匙等交给乙

方，以保证乙方正常使用。

六、乙方承租甲方房屋仅作_____使用。乙方在租赁使用期间发生

的水、电、煤、电话、有线、物业、停车费用由乙方承担并按时缴纳

至相关收费部门。合同签订是读数：水表_____，电表_____，煤气

_____.

七、甲方须保证该房屋建筑结构无质量问题，屋内设施均能正常

使用。房屋结构设施的正常维修由甲方负责。甲方在租赁期内不得单

方面提高租金，否则视为违约。

八、乙方须按照合同规定的时间和方式支付租金、租赁保证金及

其它费用;未经甲方同意不得擅自改变房屋结构;不得损坏内部设施或

从事违法活动，未经甲方书面同意，乙方不得擅自将该房的部分或全

部转租他人;租赁期内如因乙方使用不当而损坏房屋及其设施的，则乙

方应负责修复原状或予以经济赔偿，若由此发生的人身伤亡，则由乙

方自行负责。

九、违约责任：

1、如乙方违反本合同第八条，甲方有权终止本合同。收回房屋，

如因此造成甲方损失的，则甲方有权不予返还保证金;损失超过保证金

或乙方已付租金和保证金总额的，乙方应据实赔付甲方;

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2、如甲方违反本合同第七条，乙方有权终止合同，租金按实际租

期结算，甲方退回剩余租金及租赁保证金，因此造成乙方损失的甲方

应予以赔偿;

3、一方未经另一方同意擅自提前终止合同的，违约方应按一个月

租金向对方支付违约金，租金、租赁保证金按实结算。

4、如有特殊情况需提前终止合同，则应提前一个月告知对方，双

方协商解决。

5、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行的，甲、乙双方互不

承担责任，造成损失的，则由双方各自承担;

6、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，甲、乙双方互不承

担责任，造成损失的，则由双方各自承担，租金、保证金按实结算。

十、乙方使用的物品有：□洗衣机□冰箱□空调□彩电□热水器

□微波炉□电话□饮水机□沙发□衣橱□餐桌椅□煤气灶□脱排机□

固具□

其他：_____

十一、其它约定事项：_____

十二、居间方义务：居间方应协助双方进行交房时的物业交割事

宜，至交割完毕，居间方义务与责任完成。租赁期间若甲乙双方产生

纠纷的，如有需要居间方可出面协调双方纠纷，协调不成的按本合同

第十四条约定处理。