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广州市房屋出租合同书5篇

篇1

甲方（出租人）：[甲方姓名]，身份证号：[甲方身份证号]

乙方（承租人）：[乙方姓名]，身份证号：[乙方身份证号]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：广州市[具体地址]

2.房屋面积：建筑面积[面积数字]平方米

3.房屋用途：住宅

4.房屋权属：甲方为该房屋的合法所有者

二、租赁期限

1.租赁期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止

2.续租：租赁期满，乙方在同等条件下享有优先续租权

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币[租金金额]元，租赁期间租金不变

2.支付方式：乙方每月XX日前将当月租金通过银行转账方式支付给甲方，甲方收款信息如下：开户行：[甲方开户行]，账号：[甲方账号]，户名：[甲方户名]

四、押金条款

1.押金：乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币[押金金额]元

2.押金退还：租赁期满或合同解除后，甲方在确认乙方交还房屋并结清应付款项后，将押金无息退还给乙方

五、维修及保养条款

1.维修责任：租赁期间，房屋及附属设施的日常维修责任由乙方承担

2.维修费用：因乙方使用不当或人为损坏房屋及附属设施的，维修费用由乙方承担；因不可归责于乙方的原因导致房屋及附属设施损坏的，维修费用由甲方承担

六、违约责任

1.甲方违约责任：甲方未按约定交付房屋或未履行维修责任的，应承担相应的违约责任，并赔偿由此给乙方造成的损失

2.乙方违约责任：乙方未按约定支付租金或未履行维修责任的，应承担相应的违约责任，并赔偿由此给甲方造成的损失

七、其他条款

1.合同解除：双方协商一致或符合法律法规规定的情形下，可以解除本合同；因不可归责于双方的原因导致合同解除的，甲方应退还乙方已支付的未使用期间的租金和押金

2.争议解决：因本合同引起的争议，由双方协商解决，协商不成的，提交广州仲裁委员会仲裁解决

3.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字）：[甲方手写签名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：[乙方手写签名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租人（甲方）：

名称：

地址：

联系电话：

承租人（乙方）：

名称：

地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于广州市，建筑面积为平方米，结构为，装修情况为。

2.甲方拥有该房屋的合法产权，并已取得相关证件。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自合同签订之日起生效。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如乙方需要续租，应提前个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币元/月。租金包含的费用为。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，如逾期支付，则应按日计付滞纳金。

3.在租赁期内，如遇物价上涨或调整，甲方可相应调整租金，但应提前通知乙方。

四、租赁保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金，金额为人民币元。租赁保证金用于担保乙方履行租赁合同的权利和义务。

2.在租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如乙方无违约行为，甲方应退还租赁保证金给乙方；如有违约行为，甲方可扣除相应费用后退还剩余保证金。

3.乙方在租赁期间不得擅自改变房屋结构或用途，如需装修、改造等，应事先征得甲方同意。否则，甲方有权扣除租赁保证金作为违约金。

五、物业管理及费用

1.乙方应按规定向物业管理公司支付物业管理费、水电费、燃气费等费用。具体费用以物业管理公司出具的票据为准。物业管理公司应在每月的第一个工作日向甲方提交上月度的物业管理费用结算清单。如乙方逾期支付物业管理费用，则应按日计付滞纳金。

2.在租赁期内，如遇物业管理公司调整收费标准或服务项目，甲方应及时通知乙方，乙方应按调整后的标准支付相关费用。如因甲方原因未通知乙方导致乙方多付或少付相关费用，则应由甲方承担相应的违