租房住了一天不想租了可以退吗没签合同5篇.docxVIP

租房住了一天不想租了可以退吗没签合同5篇

篇1

房屋租赁合同

本合同由以下双方签订：

甲方（出租方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（承租方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方的权利和义务，经协商一致，订立本合同。

第一条房屋基本情况

甲方将其所有的房屋出租给乙方，房屋位于[具体地址]，建筑面积[建筑面积]平方米。

第二条租赁期限

1.租赁期限：自[起始日期]至[终止日期]，为期[租赁期限]年。

2.甲方应于[起始日期]前将房屋交付乙方，乙方应于[终止日期]前将房屋返还甲方。

第三条租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元。

2.支付方式：乙方应按[支付方式]（如按年、按季、按月等）向甲方支付租金。具体支付时间及金额如下：

-[支付时间及金额]

-[支付时间及金额]

...

3.逾期支付租金：乙方如逾期支付租金，应按每日租金总额的[逾期支付租金比例]向甲方支付违约金。

第四条押金及支付方式

1.押金：乙方需向甲方支付押金，押金总额为[押金总额]元。

2.支付方式：乙方应在签订合同时一次性支付押金给甲方。

3.押金退还：租赁期满或合同提前终止时，甲方应在确认乙方已付清所有租金和违约金后，将押金退还给乙方。

第五条房屋维修及保养

1.维修责任：在租赁期内，房屋的日常维修及保养由乙方负责。如因乙方使用不当或人为损坏房屋及其设施，乙方应承担全部维修费用。

2.维修通知：乙方需在维修开始前书面通知甲方，并得到甲方的同意。维修完成后，乙方应将维修报告提交给甲方备案。

3.维修验收：甲方有权对乙方的维修工作进行验收，如发现维修质量不符合要求，甲方有权要求乙方重新维修。

第六条合同解除及终止

1.合同解除：在租赁期内，如双方协商一致，可以解除本合同。合同解除时，乙方应将房屋恢复原状并返还给甲方。

2.合同终止：租赁期满或因不可抗力因素导致合同无法继续履行时，本合同自动终止。合同终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并付清所有租金和违约金。

3.违约责任：如一方违约，需承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。具体违约责任如下：

-[违约责任条款]

-[违约责任条款]

...

第七条其他约定

1.出租方保证所出租的房屋符合国家建设质量标准，如因房屋质量问题导致承租方损失的，出租方应承担相应责任。但因承租方过错或不可抗力因素导致的损失除外。

2.承租方应爱护并合理使用所承租的房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途，不得损坏房屋及其设施。如因承租方过错导致房屋及其设施损坏的，承租方应承担全部责任。但因出租方过错或不可抗力因素导致的损失除外。

3.在租赁期内，如出租方需提前收回房屋或承租方需提前退租的，应提前[提前收回/退租通知时间]通知对方，并得到对方的同意。否则视为违约行为进行处理。但因不可抗力因素导致的损失除外。

4.在租赁期内，如出租方需对房屋进行维修或改造的，应提前通知承租方，并得到承租方的同意。维修或改造完成后应恢复原状并通知承租方验收确认。否则视为违约行为进行处理。但因不可抗力因素导致的损失除外。

5.本合同未尽事宜可由双方另行协商补充条款作为附件与本合同具有同等法律效力；若协商不成可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。

篇2

一、引言

在租房过程中，租客可能会遇到各种情况，导致他们无法继续租房。其中，住了一天不想租了的情况也时有发生。然而，在这种情况下，租客是否可以要求退租呢？如果他们还没有签订租赁合同，那么情况又会如何呢？本文将对这些问题进行深入探讨。

1.未签订租赁合同的情况

如果租客在租房住了一天之后不想租了，且尚未签订任何租赁合同，那么根据一般租房市场的惯例，租客通常有权要求退租。因为在这种情况下，房东和租客之间尚未形成法律上的租赁关系，所以租客有权在不想租时提出退租要求。

2.已签订租赁合同的情况

如果租客已经签订了租赁合同，那么情况就会相对复杂一些。根据合同法的规定，租赁双方一旦签订了租赁合同，就形成了法律上的租赁关系。在这种情况下，租客如果突然不想租了，可能需要承担相应的法律责任。

不过，如果租赁合同中有明确约定租客可以在特定情况下要求退租，那么租客可以根据合同约定来要求退租。但是，如果合同中