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自盖房买卖合同(新标准版)10篇

篇1

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方自盖房的买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于，建筑面积为平方米，套内面积为平方米，公共部分为平方米。

2.房屋结构为，房屋层级为，房屋朝向为。

3.房屋内部设施包括（请根据实际情况填写）。

4.房屋外部设施包括（请根据实际情况填写）。

二、房屋买卖价格及付款方式

1.房屋总价为人民币（大写）元整（￥元）。

2.乙方应在合同签订之日起个工作日内，将房屋总价款通过银行转账或其他双方认可的方式支付到甲方指定账户。

3.甲方在收到乙方全款后，应向乙方出具收款证明。

三、房屋交付及验收

1.甲方应在收到乙方全款后的个工作日内，将房屋交付给乙方。

2.乙方应在接到房屋后及时进行验收，如发现质量问题或不符合合同约定的情形，应及时向甲方提出书面异议。

3.甲方在接到乙方异议后，应在个工作日内进行修复或调整，并再次通知乙方进行验收。

四、违约责任及赔偿

1.甲方如未能在合同约定的时间内交付房屋，或交付的房屋存在质量问题或不符合合同约定，应承担相应的违约责任。

2.乙方如未能在合同约定的时间内支付房款，或支付的房款不足或存在其他违约行为，应承担相应的违约责任。

3.违约方应赔偿因此给对方造成的全部损失，包括但不限于直接损失和间接损失。

五、其他约定事项

1.甲方应保证对所售房屋拥有完全的产权，否则由此给乙方造成的全部损失由甲方承担。

2.乙方在购买房屋后，应遵守相关的法律法规和规定，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需进行装修或其他改造，应事先取得甲方的同意。

3.本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等的法律效力。

5.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字/盖章）：

日期：年月日

乙方（签字/盖章）：

日期：年月日

篇2

甲方（卖方）：

姓名：XXX

身份证号：XXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXX

地址：XXXXXXXXXXXXXX

乙方（买方）：

姓名：XXX

身份证号：XXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXX

地址：XXXXXXXXXXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方自盖房的买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：XXXXXXXXX。

2.房屋结构：XXXX层，总建筑面积约XX平方米。

3.房屋用途：XXXX。

4.房屋交付时间：XXXX年XX月XX日。

二、房屋买卖条款

1.房屋价格：甲方以XXXX元/平方米的价格将房屋出售给乙方，房屋总价款为XXXX元。

2.付款方式：乙方选择以下第XX种付款方式：

（1）一次性付款：乙方在签订合同时支付全部房款。

（2）分期付款：乙方在签订合同时支付首付款XXXX元，剩余房款在房屋交付时一次性支付。

3.房屋交付：甲方在XXXX年XX月XX日前将房屋交付给乙方，并提供相关证明材料。乙方在接收房屋时应对房屋状况进行核实。

4.违约责任：如甲方未按时交付房屋，应支付违约金XXXX元；如乙方未按时支付房款，应支付违约金XXXX元。

三、其他条款

1.甲方保证对所售房屋拥有完全的产权，无抵押、查封等限制条件。如因甲方原因导致乙方无法取得房屋产权，甲方应退还乙方已支付的房款并赔偿相关损失。

2.乙方同意按照甲方提供的物业管理方案进行物业管理，并按时缴纳物业管理费用。物业管理费用标准为每月每平方米XX元，共计XX元。物业管理费用应在每月的第一个工作日支付。

3.如因不可抗力导致房屋无法按时交付或无法正常使用，甲乙双方应友好协商解决。如协商不成，双方均有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的房款并赔偿相关损失。

4.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一