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小区物业承包经营协议书9篇

篇1

甲方（发包方）：_________，住址：_________，联系方式：_________。

乙方（承包方）：_________，住址：_________，联系方式：_________。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方将其小区物业承包给乙方经营相关事宜，达成如下协议：

一、物业基本情况

甲方将其位于_________的小区物业承包给乙方经营。该小区物业包括_________套住宅、_________个商业网点、_________个停车位等，总建筑面积为_________平方米。

二、承包期限

本协议自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，承包期为_________年。

三、承包费用及支付方式

1.承包费用：乙方需向甲方支付承包费用，具体费用根据小区物业的面积、位置、设施等因素确定。

2.支付方式：乙方应按照协议约定，按时向甲方支付承包费用。支付方式为_________（如银行转账、支票等）。

四、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按时支付承包费用；

（2）甲方有权监督乙方的经营活动，确保乙方按照法律法规和协议约定进行经营；

（3）甲方应协助乙方办理相关经营手续，提供必要的支持和帮助；

（4）甲方应确保小区物业的设施设备完好，并承担维修、养护等费用。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权在承包期内对小区物业进行经营管理，并享有相应的收益；

（2）乙方应按时向甲方支付承包费用，并遵守甲方的各项规定；

（3）乙方应确保小区物业的设施设备完好，并承担维修、养护等费用；

（4）乙方应协助甲方办理相关经营手续，提供必要的支持和帮助。

五、违约责任

1.甲方违约：若甲方未能按照协议约定履行其义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：赔偿损失、支付违约金等。

2.乙方违约：若乙方未能按照协议约定履行其义务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：赔偿损失、支付违约金等。

六、争议解决方式

若甲乙双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定事项

1.本协议未尽事宜，由双方协商补充；协商不成的，按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定处理。

2.本协议自双方签字或盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.在承包期内，如因不可抗力或政府政策等因素导致本协议无法继续履行的，双方可协商解除本协议，并友好处理相关事宜。

4.双方应妥善保管本协议及相关资料，并在协议终止后按照法律法规的规定进行交接和处理。

5.在本协议中，“日”指工作日，“年”指日历年。本协议中的数字、百分比等应理解为百分比形式。本协议中的货币金额应采用人民币表示。

篇2

甲方（发包方）：_________，地址：_________，联系方式：_________。

乙方（承包方）：_________，地址：_________，联系方式：_________。

协议签订日期：_________

协议生效日期：_________

一、协议背景与目标

本协议旨在明确甲乙双方的权利和义务，规范双方在小区物业管理承包经营过程中的行为。乙方通过承包经营，负责提供物业管理服务，并承担相应的管理责任。甲方则通过发包，将物业管理任务委托给乙方，并监督乙方的服务质量。双方共同致力于提升小区物业管理的效率和品质，为小区居民创造更美好的生活体验。

二、承包经营范围与内容

1.乙方承包范围包括小区的安全管理、环境卫生、绿化养护、公共设施维护等方面的物业服务。

2.乙方需按照甲方要求，制定合理的管理制度和工作流程，确保物业管理服务的高效运作。

3.乙方应定期组织人员培训，提升服务人员的专业技能和服务意识，确保物业管理服务的高品质。

4.乙方需积极配合甲方的监督检查，及时整改存在的问题，不断提升服务质量。

三、协议期限与终止

1.本协议自签订之日起生效，有效期为_________年。期满后，双方可协商续签。

2.在协议期限内，任何一方不得擅自终止协议。如需提前终止，应提前三个月书面通知对方，并承担相应的违约责任。

四、费用与支付

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