【房屋买卖合同】北京市商品房现房购买合同7篇.docx

【房屋买卖合同】北京市商品房现房购买合同7篇

篇1

甲方（出卖人）：[出卖人姓名]

身份证号：[出卖人身份证号]

地址：[出卖人地址]

电话/传真：[出卖人电话号码]

乙方（买受人）：[买受人姓名]

身份证号：[买受人身份证号]

地址：[买受人地址]

电话/传真：[买受人电话号码]

鉴于甲方是本合同所涉房产的合法所有人，乙方自愿购买该房产。双方本着公平、自愿、诚实、守信的原则，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，就购买房产事宜，订立本合同。

第一条房产基本情况

1.房产位置：[房产详细地址]

2.房产类型：商品房现房

3.房产面积：[房产面积]平方米

4.购房总价：[购房总价金额及货币类型]（人民币或其他货币）

5.其他相关配套设施情况：[配套设施详情]等。

第二条交易条件及付款方式

1.交易条件：[交易条件描述]（包括但不限于定金、首付款比例、贷款方式等）。

2.付款方式：[付款方式]（现金、转账等）。

3.付款期限：[付款期限]。

4.其他约定事项：[其他相关交易条款或要求]。

第三条房产交付及所有权转移

1.交付时间：[交付日期]。

2.交付方式：[交付方式描述]（现场交接、快递等）。

3.所有权转移手续：双方应依法办理房产所有权转移手续，确保乙方获得产权证书。

第四条违约责任及处理方式

1.任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.具体违约情形及处理办法：[违约情形及处理办法描述]。包括但不限于定金罚则、滞纳金等。具体条款需双方根据实际情况进行协商确定。本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同的订立、执行及解释均适用中华人民共和国的法律。若双方在执行过程中发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，可提交有管辖权的人民法院诉讼解决。本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。双方可根据实际情况对未尽事宜作出具体约定如下：_____________（未尽事宜约定）

篇2

甲方（出卖人）：[出卖人姓名]

身份证号：[出卖人身份证号]

地址：[出卖人地址]

电话/传真：[出卖人电话号码]

乙方（买受人）：[买受人姓名]

身份证号：[买受人身份证号]

地址：[买受人地址]

电话/传真：[买受人电话号码]

鉴于甲方为房屋的合法所有者，乙方对甲方所有的房屋表示购买意愿，双方经友好协商，达成以下合同协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：[房屋地址]。

2.房屋类型：[房屋类型]。

3.房屋面积：建筑面积为[建筑面积]平方米。

4.房屋权属证明文件：[权属证明文件编号]。

5.其他房屋详细信息：[其他详细信息]。

二、交易条款

1.房屋价格：人民币[金额汉字大写]元整（￥[金额数字小写]元）。

2.付款方式：乙方应按照以下方式支付房款：

a)首付款：签约后[天数]日内支付房款总额的XX%，即人民币[金额汉字大写]元整（￥[金额数字小写]元）。

b)尾款：在办理完成房屋所有权转移登记后的[天数]日内支付剩余房款。

3.税费承担：双方按照国家相关法律法规的规定承担各自应承担的税费。

4.交付期限：甲方应于本合同签署后的[天数]日内将房屋交付给乙方。

三、房屋权属转移登记

1.甲方应在本合同签订后的约定时间内办理房屋所有权转移登记手续。

2.乙方有义务配合甲方提供办理权属转移登记所需的资料。

3.甲方保证在权属转移登记完成后，乙方将成为房屋的合法所有者。

四、违约责任

1.若甲方未能按照约定时间交付房屋或办理权属转移登记手续，应支付违约金。

2.若乙方未能按照约定时间支付房款，应支付违约金。

3.其他违约责任按照法律法规和本合同的规定执行。

五、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。

4.因执行本合同产生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（出卖人）：[甲方