2024建筑合同真题条款和专用条款 .pdfVIP

2024年建筑合同通用条款和专用条款-1

建筑合同通用条款和专用条款

合同编号：__________

第一章：合同双方

1.1定义

1.2合同生效

本合同自双方签字盖章之日起生效。

1.3合同文件

（1）合同协议书；

（2）中标通知书；

（3）投标书及其附件；

（4）专用条款；

（5）通用条款；

（6）图纸和技术规范；

（7）其他双方约定的文件。

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第二章：工程范围与施工内容

2.1工程范围

（1）土建工程；

（2）安装工程；

（3）装饰装修工程；

（4）室外工程。

2.2施工内容

（1）土建工程：包括地基处理、主体结构、砌筑、抹灰等；

（2）安装工程：包括给排水、电气、通风空调、消防等；

（3）装饰装修工程：包括内外墙涂料、地面铺设、天花吊顶

等；

（4）室外工程：包括道路、绿化、围墙、大门等。

第三章：工期与进度

3.1工期

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本工程总工期为______天，自合同生效之日起计算。

3.2进度计划

承包商应在合同生效后______天内向业主提交详细的施工进度

计划，经业主批准后执行。

3.3工期延误

（1）不可抗力；

（2）业主变更设计；

（3）业主未按约定提供施工条件；

（4）双方约定的其他原因。

第四章：工程质量与验收

4.1工程质量

承包商应按照图纸和技术规范以及国家相关标准要求进行施

工，确保工程质量。

4.2验收

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（1）隐蔽工程验收；

（2）分项工程验收；

（3）竣工验收。

4.3竣工资料

承包商应在工程竣工验收合格后______天内向业主提交完整的

竣工资料。

第五章：合同价款与支付

5.1合同价款

本合同价款为人民币______元（大写：______元整）。

5.2支付方式

（1）预付款：合同价款的______%，合同生效后______天内支

付；

（2）进度款：按月进度支付，每月支付合同价款的______%；

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（3）结算款：工程竣工验收合格后______天内支付至合同价款

的______%；

（4）质保金：工程竣工验收合格后______天内支付合同价款的

______%作为质保金，质保期______年。

5.3税费

合同价款中已包含国家规定的税费，不再另行支付。

第六章：材料设备供应

6.1材料设备质量

承包商提供的材料设备应符合国家相关标准和质量要求，业主

有权对材料设备进行检验。

6.2供应责任

承包商负责采购、运输、储存和管理施工所需的材料设备，并

承担相应的费用和风险。

6.3材料设备到场

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承包商应确保材料设备按时到场，若因材料设备原因导致工期

延误，承包商应承担违约责任。

第七章：设计变更

7.1设计变更范围

设计变更是指在施工过程中对原有设计的修改、完善或优化。

7.2设计变更程序

若业主或承包商提出设计变更，需经双方协商一致，并按照约

定程序办理。

7.3设计变更费用

设计变更可能导致合同价款和工期的调整，双方应根据实际情

况协商确定。

第八章：安全生产

8.1安全生产责任

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