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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版车库买卖与物业管理一体化合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同签订日期

1.3合同双方

1.4合同标的

1.5合同期限

2.车库买卖条款

2.1车库所有权转移

2.2车库交付及验收

2.3车库价格及支付方式

2.4产权过户手续

3.物业管理条款

3.1物业管理服务内容

3.2物业管理服务费用

3.3物业管理服务期限

3.4物业管理服务质量要求

4.产权及使用权

4.1车库产权归属

4.2车库使用权

4.3产权及使用权变更

5.物业管理费

5.1物业管理费收费标准

5.2物业管理费支付方式

5.3物业管理费使用范围

6.车库维修与养护

6.1车库维修责任

6.2车库养护责任

6.3车库维修及养护费用

7.保险条款

7.1保险种类及范围

7.2保险责任

7.3保险费用

7.4保险理赔

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约金计算

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止后的处理

12.合同附件

12.1附件一：车库买卖合同

12.2附件二：物业管理合同

12.3附件三：其他相关文件

13.合同修改

13.1合同修改程序

13.2合同修改效力

14.其他约定

14.1合同份数

14.2合同语言

14.3合同签署地点

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同名称：本合同名称为“2025版车库买卖与物业管理一体化合同”。

1.2合同签订日期：本合同签订日期为____年____月____日。

1.3合同双方：

（1）出卖方：____（姓名/名称），身份证号码/营业执照号码：____。

（2）买受方：____（姓名/名称），身份证号码/营业执照号码：____。

1.4合同标的：出卖方将其位于____（具体地址）的____（车库编号）车库出售给买受方。

1.5合同期限：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

第二条车库买卖条款

2.1车库所有权转移：出卖方保证车库所有权清晰，无任何权利瑕疵。自本合同生效之日起，车库所有权转移至买受方。

2.2车库交付及验收：出卖方应于本合同生效之日起____日内将车库交付给买受方，买受方应在收到车库后____日内进行验收。

2.3车库价格及支付方式：车库价格为人民币____元整。买受方应在本合同生效之日起____日内支付全部车库款项。

2.4产权过户手续：出卖方应协助买受方办理车库产权过户手续，相关费用由出卖方承担。

第三条物业管理条款

3.1物业管理服务内容：出卖方委托物业管理公司对车库进行物业管理，服务内容包括但不限于：车库清洁、安保、绿化等。

3.2物业管理服务费用：物业管理服务费用为人民币____元/月，买受方应按月支付。

3.3物业管理服务期限：物业管理服务期限自本合同生效之日起至____年____月____日止。

3.4物业管理服务质量要求：物业管理公司应按照国家标准和合同约定，提供合格的物业管理服务。

第四条产权及使用权

4.1车库产权归属：本合同签订后，车库产权归买受方所有。

4.2车库使用权：买受方享有车库的使用权，但不得擅自改变车库的结构和用途。

4.3产权及使用权变更：车库产权及使用权变更需经双方协商一致，并办理相关手续。

第五条物业管理费

5.1物业管理费收费标准：物业管理费收费标准按照物业管理合同约定执行。

5.2物业管理费支付方式：买受方应于每月____日前支付物业管理费。

5.3物业管理费使用范围：物业管理费用于车库的日常维护、管理及公共设施建设等。

第六条车库维修与养护

6.1车库维修责任：车库的正常维修责任由物业管理公司承担，重大维修责任由双方协商解决。

6.2车库养护责任：车库的日常养护责任由物业管理公司承担。

6.3车库维修及养护费用：车库维修及养护费用按照物业管理合同约定执行。

第七条保险条款

7.1保险种类及范围：车库买卖双方应办理车库火灾保险、车辆盗窃保险等。

7.2保险责任：保险责任按照保险合同约定执行。

7.3保险费用：保险费用由双方按照保险合同约定承担。

7.4保险理