市中心办公房屋租赁合同书5篇.docxVIP

市中心办公房屋租赁合同书5篇

篇1

出租方（以下简称“甲方”）：

承租方（以下简称“乙方”）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的办公房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于市中心，具体地址为：[具体地址]。该房屋为办公用途，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.甲方保证所出租的房屋权属清晰，无争议，符合出租条件。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方，并保证房屋及设施完好。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为[租金总额]元，平均每月租金为[每月租金]元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如有逾期，乙方应支付滞纳金。

四、保证金和其他费用

1.乙方应在签订合同时向甲方支付[保证金金额]元作为保证金。保证金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定。

2.乙方应承担租赁期间的水、电、气、物业管理等费用。甲方有权在乙方未按时缴纳上述费用时，从保证金中扣除相应金额。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.甲方有权对房屋及设施进行检查和维修，乙方应予以配合。如因乙方原因造成房屋及设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或保证金，应按日向甲方支付滞纳金。滞纳金金额为未支付金额的[滞纳金比例]%。

2.乙方如有其他违约行为，应承担相应的违约责任。如因违约给甲方造成损失，乙方应负责赔偿。

七、合同解除和终止

1.租赁期间，如双方协商一致，可以解除合同。解除合同后，乙方应将房屋归还给甲方，并保证房屋及设施完好。

2.租赁期满或合同解除后，乙方逾期未归还房屋的，应按日向甲方支付违约金。违约金金额为合同终止时月租金的[违约金比例]%。

八、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________

日期：_________日期：_________

篇2

#甲方（出租方）：_________

地址：_________

电话：_________

#乙方（承租方）：_________

地址：_________

电话：_________

#根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方位于市中心的办公房屋事宜，达成如下协议：

#一、房屋基本情况

1.房屋位置：_________

2.房屋面积：_________平方米

3.房屋格局：_________

4.房屋装修情况：_________

#二、租赁期限

1.租赁期限：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.免租期：自租赁期限开始之日起，乙方享有_________个月的免租期，免租期内乙方无需支付租金。

#三、租金及支付方式

1.租金：乙方承租甲方房屋的租金为每月_________元。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，可通过银行转账或现金方式支付。

#四、保证金及支付方式

1.保证金：乙方需向甲方支付_________元作为承租房屋的保证金。

2.支付方式：乙方应在签订合同时一次性支付保证金，可通过银行转账或现金方式支付。

#五、房屋使用及管理

1.使用目的：乙方承租甲方房屋仅作为办公使用，不得擅自改变房屋用途。

2.装修装饰：乙方如需对房屋进行装修装饰，应征得甲方同意，并确保装修装饰符合相关法律法规和规定。

3.管理维护：乙方应妥善管理承租房屋，保持房屋内部及公共区域的整洁卫生，并承担房屋的日常维护费用。