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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025酒店物业服务范本通用

本合同目录一览

1.1合同订立与生效

1.2合同主体

1.3合同标的

1.4合同期限

1.5物业服务内容

2.1物业管理范围

2.2物业服务标准

2.3物业服务费用

2.4费用支付方式

2.5费用调整

3.1业主权利与义务

3.2物业管理人员的权利与义务

3.3业主大会

3.4物业管理公约

4.1物业管理费收取与管理

4.2物业维修基金管理

4.3物业保险

4.4物业设施设备维护

5.1业主投诉处理

5.2物业服务纠纷解决

5.3争议解决方式

5.4争议解决期限

6.1违约责任

6.2违约赔偿

6.3违约处理

7.1合同解除条件

7.2合同解除程序

7.3合同解除后的处理

8.1合同变更

8.2合同变更程序

8.3合同变更后的处理

9.1合同终止条件

9.2合同终止程序

9.3合同终止后的处理

10.1合同附件

10.2合同附件内容

10.3合同附件效力

11.1合同争议处理

11.2合同争议解决机构

11.3合同争议解决方式

12.1合同签订与生效

12.2合同履行与监督

12.3合同变更与解除

13.1合同解释

13.2合同争议处理

13.3合同生效时间

14.1合同生效日期

14.2合同生效条件

14.3合同生效后的处理

第一部分：合同如下：

1.1合同订立与生效

1.1.1合同订立

1.1.2合同生效

本合同自双方签字盖章之日起生效。

1.2合同主体

1.2.1甲方

甲方为物业所有权人，负责提供物业所有权证明文件。

1.2.2乙方

乙方为具备相应资质的物业服务企业，负责物业的日常管理与服务。

1.3合同标的

1.3.1物业范围

本合同标的物业为甲方拥有的位于[具体地址]的[物业名称]，物业总建筑面积为[建筑面积]平方米。

1.3.2服务内容

（1）物业共用部位的清洁、绿化、养护、维修、更换等；

（2）物业共用设施设备的运行、维修、养护、更换等；

（3）物业管理区域内公共秩序的维护，包括安全、消防、交通等；

（4）物业管理区域内环境卫生的维护；

（5）物业管理区域内公共活动的组织与协调；

（6）其他约定的服务内容。

1.4合同期限

1.4.1合同期限

本合同期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[合同期限]年。

1.4.2合同续签

本合同期满前三个月，双方可协商续签合同，续签期限由双方另行约定。

1.5物业服务内容

1.5.1物业管理范围

（1）物业共用部位；

（2）物业共用设施设备；

（3）物业管理区域内公共秩序；

（4）物业管理区域内环境卫生；

（5）物业管理区域内公共活动。

1.5.2物业服务标准

（1）物业共用部位、共用设施设备的维护保养；

（2）物业共用部位的清洁、绿化、养护；

（3）物业管理区域内公共秩序的维护；

（4）物业管理区域内环境卫生的维护；

（5）物业管理区域内公共活动的组织与协调；

（6）其他约定的服务标准。

第二条至第七条内容请根据合同目录的要求继续编写。

8.1合同变更

8.1.1变更条件

在合同履行过程中，如遇不可抗力或其他特殊情况，导致合同内容需要变更的，双方应协商一致，签订补充协议，作为本合同的组成部分。

8.1.2变更程序

任何一方提出变更要求时，应书面通知对方，并说明变更的原因和内容。双方应在接到通知之日起[具体天数]内协商确定变更内容，并签订书面变更协议。

8.2合同解除条件

8.2.1甲方解除合同

下列情况下，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按合同约定履行物业服务义务，经甲方书面通知后[具体天数]内仍未改正；

（2）乙方违反国家法律法规，损害甲方或业主利益；

（3）因不可抗力导致物业服务无法继续履行。

8.2.2乙方解除合同

下列情况下，乙方有权解除本合同：

（1）甲方未按合同约定支付物业服务费用；

（2）甲方提供的服务设施设备存在严重缺陷，经乙方书面通知后[具体天数]内未予修复；

（3）因不可抗力导致物业服务无法继续履行。

8.3合同解除程序

8.3.1提前通知

一方解除合同时，应提前[具体天数]书面通知对方。

8.3.2解除生效

合同解除通知送达对方之日起，合同解除生效。

8.4合同终止条件

8.4.1合同期满

本合同期限届满，且双方未续签合同的，合同终止。

8.4.2合同解除

本合同因解除而终止。

8.5合同终止后的处理

8.5.1物业移交

合同终止后，乙