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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版购买二手房定金合同协议

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1定义

1.2解释

2.双方当事人

2.1出卖方信息

2.2买受方信息

3.房屋信息

3.1房屋基本情况

3.2房屋权属证明

3.3房屋配套设施

4.定金

4.1定金金额

4.2定金支付方式

4.3定金退还条件

5.房屋交付

5.1交付时间

5.2交付方式

5.3交付条件

6.房屋过户

6.1过户手续

6.2过户费用

6.3过户时间

7.房屋产权转移

7.1产权转移手续

7.2产权转移费用

7.3产权转移时间

8.房屋瑕疵和责任

8.1房屋瑕疵认定

8.2出卖方责任

8.3买受方责任

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿标准

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.不可抗力

11.1不可抗力定义

11.2不可抗力处理

11.3不可抗力通知

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

12.3解除后果

13.合同生效和终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同终止程序

14.其他

14.1通知方式

14.2合同附件

14.3合同解释权

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1定义

1.1.1“本合同”指《2025版购买二手房定金合同协议》。

1.1.4“房屋”指甲方拥有的位于______市______区______路的______号房屋。

1.1.5“定金”指乙方为购买房屋向甲方支付的一定金额，作为房屋买卖合同的预付款。

1.1.6“违约”指任何一方违反本合同的约定，未履行合同义务的行为。

1.2解释

1.2.1本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规和行业惯例进行解释。

2.双方当事人

2.1出卖方信息

2.1.1甲方姓名：______

2.1.2甲方身份证号码：______

2.1.3甲方联系方式：______

2.2买受方信息

2.2.1乙方姓名：______

2.2.2乙方身份证号码：______

2.2.3乙方联系方式：______

3.房屋信息

3.1房屋基本情况

3.1.1房屋地址：______

3.1.2房屋结构：______

3.1.3房屋面积：______平方米

3.1.4房屋用途：______

3.2房屋权属证明

3.2.1甲方保证房屋权属清晰，并已取得合法的房屋权属证明文件。

3.2.2甲方应向乙方提供房屋所有权证、土地使用权证等权属证明文件。

3.3房屋配套设施

3.3.1房屋内含设施：______

3.3.2房屋周边配套设施：______

4.定金

4.1定金金额

4.1.1本合同定金金额为人民币______元整。

4.2定金支付方式

4.2.1乙方应在签订本合同之日起______个工作日内向甲方支付定金。

4.2.2定金支付方式：______

4.3定金退还条件

a)甲方未能按照约定交付房屋；

b)甲方违反本合同约定，导致合同解除；

c)乙方在甲方要求下，提前解除合同。

5.房屋交付

5.1交付时间

5.1.1甲方应在本合同约定的交付时间内将房屋交付给乙方。

5.2交付方式

5.2.1甲方应将房屋交付给乙方，并确保房屋符合交付条件。

5.3交付条件

5.3.1房屋权属清晰，无任何法律纠纷；

5.3.2房屋设施齐全，无损坏；

5.3.3房屋符合国家相关安全标准。

6.房屋过户

6.1过户手续

6.1.1甲方应协助乙方办理房屋过户手续。

6.2过户费用

6.2.1房屋过户过程中产生的税费由双方按照法律规定各自承担。

6.3过户时间

6.3.1甲方应在本合同约定的过户时间内完成房屋过户手续。

7.房屋产权转移

7.1产权转移手续

7.1.1甲方应向乙方提供办理房屋产权转移所需的相关文件。

7.2产权转移费用

7.2.1房屋产权转移过程中产生的费用由双方按照法律规定各自承担。

7.3产权转移时间

7.3.1甲方应在本合同约定的产权转移时间内完成房屋产权转移手续。

8.房屋瑕疵和责任

8.1房屋瑕疵认定

8.1.1本合同签订前，乙方应对房屋进行实地查看，确认房屋现状。

8.1.2乙方应在签订本合同前向甲方书面提出房屋瑕疵问题，甲方应在收到书面问题之日起