2025物业管理服务授权委托完整协议书.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025物业管理服务授权委托完整协议书

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同双方

1.2物业管理服务

1.3相关术语

2.物业管理服务内容

2.1服务范围

2.2服务标准

2.3服务期限

3.物业管理费用

3.1费用构成

3.2费用支付方式

3.3费用调整机制

4.物业管理责任

4.1物业管理方责任

4.2业主方责任

4.3第三方责任

5.物业管理方权利

5.1物业管理方权利概述

5.2具体权利内容

6.业主方权利

6.1业主方权利概述

6.2具体权利内容

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决程序

7.3争议解决地点

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.合同生效与终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除条件

10.合同附件

10.1附件一：物业管理服务内容明细

10.2附件二：费用清单

10.3附件三：其他相关文件

11.合同变更

11.1变更程序

11.2变更内容

11.3变更通知

12.通知与送达

12.1通知方式

12.2送达地址

12.3送达确认

13.法律适用与争议管辖

13.1法律适用

13.2争议管辖

14.其他条款

14.1不可抗力

14.2合同份数

14.3合同签署日期

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同双方

1.2物业管理服务

1.2.1物业管理服务是指甲方根据乙方委托，对乙方所属物业管理区域内的建筑物、附属设施、公共设施和环境卫生等进行管理、维护和保养的服务。

1.3相关术语

1.3.1物业区域：指乙方所属的物业管理范围，包括住宅楼、商业楼、办公楼等建筑物及其附属设施。

第二条物业管理服务内容

2.1服务范围

2.1.1甲方负责对乙方物业区域内的公共区域进行日常清洁、绿化、秩序维护等工作。

2.1.2甲方负责对乙方物业区域内的公共设施设备进行定期检查、维修和保养。

2.2服务标准

2.2.1甲方应按照国家标准、行业规范和合同约定，提供优质、高效的物业管理服务。

2.2.2甲方应保证物业区域内公共区域的环境卫生、绿化美观、设施设备正常运行。

2.3服务期限

2.3.1本合同服务期限自甲方正式接管乙方物业之日起，至合同约定的终止日期止。

第三条物业管理费用

3.1费用构成

3.1.1物业管理费用包括公共设施设备维修基金、日常运行维护费用、绿化养护费用、秩序维护费用等。

3.2费用支付方式

3.2.1乙方应按照合同约定，按期向甲方支付物业管理费用。

3.2.2甲方应向乙方提供物业管理费用缴纳凭证。

3.3费用调整机制

3.3.1物业管理费用根据实际支出和物价变动情况，经双方协商一致后进行调整。

第四条物业管理责任

4.1物业管理方责任

4.1.1甲方应按照合同约定，对乙方物业区域内的公共区域和设施设备进行管理、维护和保养。

4.1.2甲方应保证物业管理服务的质量和效率，确保乙方物业区域内的安全和舒适。

4.2业主方责任

4.2.1乙方应遵守国家法律法规和物业管理规定，维护物业区域的公共秩序。

4.2.2乙方应按照合同约定，按时缴纳物业管理费用。

4.3第三方责任

4.3.1乙方对第三方在物业区域内发生的违法行为，应承担相应的法律责任。

第五条物业管理方权利

5.1物业管理方权利概述

5.1.1甲方有权对乙方物业区域内的公共区域和设施设备进行管理、维护和保养。

5.1.2甲方有权要求乙方遵守国家法律法规和物业管理规定。

5.2具体权利内容

5.2.1甲方有权对乙方物业区域内的公共区域进行日常清洁、绿化、秩序维护等工作。

5.2.2甲方有权对乙方物业区域内的公共设施设备进行定期检查、维修和保养。

第六条业主方权利

6.1业主方权利概述

6.1.1乙方有权要求甲方按照合同约定提供物业管理服务。

6.1.2乙方有权对甲方提供的物业管理服务提出意见和建议。

6.2具体权利内容

6.2.1乙方有权要求甲方对物业区域内的公共区域进行定期检查、维修和保养。

6.2.2乙方有权要求甲方对物业区域内的公共设施设备进行定期检查、维修和保养。

第八条争议解决

8.1争议解决方式

8.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决。

8.1.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同约定的仲裁机构进行仲裁。

8.2争议解