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建筑房屋土地转让合同书10篇

篇1

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________

鉴于甲方拥有坐落于_________的房屋和土地，现决定将其转让给乙方。为明确双方的权利和义务，特制定本合同。

一、房屋和土地基本情况

1.房屋地址：_________

2.土地面积：_________平方米

3.房屋面积：_________平方米

4.房屋和土地用途：_________

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币_________元整。

2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起_________日内向甲方支付全部转让价款。

三、房屋和土地交付及办理手续

1.甲方应在收到转让价款后_________日内将房屋和土地交付给乙方。

2.双方应在本合同签订之日起_________日内共同到相关部门办理房屋和土地的变更登记手续。

四、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付转让价款。

（2）甲方有义务在收到转让价款后按照合同约定交付房屋和土地。

（3）甲方有义务协助乙方办理房屋和土地的变更登记手续。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋和土地。

（2）乙方有义务按照合同约定支付转让价款。

（3）乙方有义务在收到房屋和土地后妥善保管和使用。

五、违约责任及赔偿标准

1.如果甲方未能在收到转让价款后按照合同约定交付房屋和土地，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：返还转让价款、支付利息、支付违约金等。如果乙方的损失大于甲方的违约责任，甲方还应承担相应的赔偿责任。

2.如果乙方未能在合同签订之日起按照合同约定支付转让价款，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：支付利息、支付违约金等。如果甲方的损失大于乙方的违约责任，乙方还应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决方式及管辖法院

1.如双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同适用中华人民共和国法律。凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。如因不可抗力导致合同无法履行或一方违约，违约方应承担相应的法律责任。

篇2

甲方：XXX，身份证号码：XXXXXX，住址：XXXXXX。

乙方：XXX，身份证号码：XXXXXX，住址：XXXXXX。

鉴于甲方拥有一块位于XXXXXX的建筑房屋土地，现甲方愿意将该土地转让给乙方，乙方也愿意受让该土地。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、土地基本情况

该土地位于XXXXXX，面积为XXXXXX平方米，用途为XXXXXX。甲方已在该土地上建造了房屋，房屋面积为XXXXXX平方米。甲方保证该土地及房屋的所有权归其所有，没有其他的共有人或权利人。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：甲方向乙方转让该土地及房屋的价格为人民币XXXXXX元整（大写：XXXXXX元整）。该价格已包括甲方已支付的全部土地出让金、拆迁补偿款等费用。

2.支付方式：乙方应在合同签订之日起XX个工作日内向甲方支付全部转让价款。甲方在收到转让价款后XX个工作日内向乙方交付土地及房屋。

三、双方权利义务

1.甲方应保证该土地及房屋的产权清晰，没有其他的共有人或权利人。如因产权纠纷给乙方造成损失，甲方应负责赔偿。

2.甲方应在收到转让价款后XX个工作日内向乙方交付土地及房屋，并移交与该土地及房屋相关的所有手续和资料。

3.乙方应按时向甲方支付转让价款，并确保在受让该土地及房屋后遵守相关法律法规的规定，不进行违法建筑或违规行为。

4.乙方在受让该土地及房屋后，应自行承担与该土地及房屋相关的所有税费、维修费用等。

四、违约责任

1.如果甲方在收到转让价款后XX个工作日内未向乙方交付土地及房屋，或未移交与该土地及房屋相关的所有手续和资料，视为甲方违约。甲方应退还乙方已支付的转让价款，并赔偿乙方的全部损失。

2.如果乙方在合同签订之日起XX个工作日内未向甲方支付全部转让价款，视为乙方违约。乙方应支付甲方违约金人民币XXXXXX元整（大写：XXXXXX元整）。

五、争议解决

如双方在执行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不