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土地使用权承包合同书6篇

篇1

甲方（发包方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系方式：XXXXXX。

乙方（承包方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系方式：XXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将位于XXXXXX的土地使用权承包给乙方从事经营活动，达成如下协议：

一、承包土地基本情况

甲方同意将其位于XXXXXX的土地使用权承包给乙方，该土地的具体位置、面积、四至界限等详细信息见附件一。

二、承包期限

承包期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、承包费用及支付方式

1.承包费用：乙方每年向甲方支付承包费用人民币XX元（大写：XX元整）。

2.支付方式：乙方在签订合同时一次性支付XX年的承包费用，以后每年支付一次，支付时间为每年的XX月XX日。

四、双方权利义务

1.甲方权利义务：

（1）甲方应当保证所承包的土地使用权权属清晰，无争议，无抵押，无查封。

（2）甲方应当协助乙方办理土地使用权变更登记手续。

（3）甲方有权监督乙方的经营活动，但不得干涉乙方的正常经营。

（4）甲方应当确保乙方在承包期内正常使用承包土地，因第三人主张权利导致乙方不能正常经营的，甲方应当承担赔偿责任。

2.乙方权利义务：

（1）乙方应当按照合同约定支付承包费用。

（2）乙方应当合理使用承包土地，不得改变土地用途，不得进行违法建设。

（3）乙方应当确保承包土地的生态环境不受破坏。

（4）乙方在承包期内应当保障土地的安全，防止水土流失、土地荒漠化等环境问题。

（5）乙方应当积极配合甲方办理土地使用权变更登记手续。

五、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未能按照合同约定履行义务，导致乙方不能正常经营的，应当承担赔偿责任。

（2）甲方在合同期内将承包土地收回的，应当赔偿乙方的全部投资损失。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未能按照合同约定支付承包费用的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

（2）乙方在承包期内改变土地用途、进行违法建设的，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状、赔偿损失。

（3）乙方在承包期内未能保障土地安全、造成水土流失、土地荒漠化等环境问题的，应当承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：XXX

XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：XXX

XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（发包方）：XXXXXX有限公司

乙方（承包方）：XXXXXX有限公司

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，为明确甲乙双方的权利和义务，经双方协商一致，订立本合同。

第一条：合同双方的权利和义务

1.甲方作为发包方，拥有本合同项下土地的使用权，并有权将其承包给乙方。甲方应确保所发包土地的权属清晰，无争议，并负责处理与土地有关的一切纠纷。

2.乙方作为承包方，在取得甲方同意后，有权使用本合同项下的土地。乙方应合理使用土地，不得改变土地用途，并负责维护土地的生态环境。

3.甲乙双方应共同遵守国家法律法规，不得违反相关法律法规的规定。

本合同项下的土地使用权承包期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

第三条：土地使用权承包费用及支付方式

1.乙方应向甲方支付土地使用权承包费用，具体金额为每年XX元人民币。

2.乙方应在每年度开始时向甲方支付当年度的承包费用。

3.甲方应出具合法有效的收款凭证，乙方应确保支付款项的真实性和合法性。

第四条：土地使用权的使用和保护

1.乙方在承包期内，应合理使用土地，不得改变土地用途。

2.乙方应负责维护土地的生态环境，防止水土流失和环境污染。

3.乙方应遵守国家和地方的环境保护法律法规，确保经营活动符合环保要求。

第五条：合同的变更和解除

1.甲乙双方经协商一致，可以变更本合同的相关内容。

2.在合同有效期内，