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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版高端住宅小区保安服务临时协议
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
1.2双方地址
1.3双方法定代表人或授权代表
1.4双方联系方式
2.协议标的及服务内容
2.1保安服务项目
2.2服务区域及范围
2.3服务时间
2.4服务标准
3.保安人员配备及要求
3.1保安人员数量
3.2保安人员资质要求
3.3保安人员培训
4.服务费用及支付方式
4.1服务费用标准
4.2支付方式及时间
4.3逾期付款违约责任
5.保密条款
5.1保密信息范围
5.2保密义务及责任
6.违约责任
6.1违约情形
6.2违约责任承担
6.3违约赔偿
7.争议解决
7.1争议解决方式
7.2争议解决机构
7.3争议解决程序
8.合同解除及终止
8.1合同解除条件
8.2合同终止条件
8.3合同解除及终止的程序
9.合同生效及变更
9.1合同生效条件
9.2合同变更程序
9.3合同变更后的效力
10.其他
10.1通知方式及送达
10.2合同附件
10.3合同份数
10.4合同签署
11.合同附件一：保安服务人员名单
11.1保安人员基本信息
11.2保安人员职责
12.合同附件二：服务区域及范围图
13.合同附件三：服务标准及流程
14.合同附件四：保密协议
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
甲方：房地产开发有限公司
乙方：保安服务有限公司
1.2双方地址
甲方地址：市区路号
乙方地址：市区路号
1.3双方法定代表人或授权代表
甲方法定代表人：
乙方法定代表人：
1.4双方联系方式
2.协议标的及服务内容
2.1保安服务项目
（1）小区出入口安全管理；
（2）小区内部巡逻；
（3）小区公共区域秩序维护；
（4）小区内部应急事件处理；
（5）其他由甲方委托的保安服务事项。
2.2服务区域及范围
保安服务区域为甲方开发的高端住宅小区，具体范围以甲方提供的小区地图为准。
2.3服务时间
保安服务时间为每日24小时，全年无休。
2.4服务标准
（1）按照国家标准和行业规范执行；
（2）保持服务区域秩序，确保业主及访客的人身财产安全；
（3）及时处理各类突发事件；
（4）对小区内发生的各类案件进行记录和报告；
（5）维护小区形象，提供礼貌、专业的服务。
3.保安人员配备及要求
3.1保安人员数量
乙方应按照甲方要求，配备不少于20名保安人员。
3.2保安人员资质要求
（1）具备国家规定的保安员职业资格证书；
（2）年龄在18至55周岁之间；
（3）身体健康，无犯罪记录；
3.3保安人员培训
乙方应对新聘用的保安人员进行岗前培训，培训内容包括但不限于：公司规章制度、保安服务标准、应急处置流程等。
4.服务费用及支付方式
4.1服务费用标准
保安服务费用为人民币元/月/人，共计万元/年。
4.2支付方式及时间
甲方应在每月的日前，将上月保安服务费用支付至乙方指定账户。
4.3逾期付款违约责任
如甲方逾期付款，应向乙方支付逾期付款金额的%作为违约金。
5.保密条款
5.1保密信息范围
本合同涉及的一切商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密信息。
5.2保密义务及责任
双方均应严格保守本合同的保密信息，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。
6.违约责任
6.1违约情形
（1）一方未按约定提供或接受服务的；
（2）一方违反保密义务，泄露保密信息的；
（3）一方未按约定支付费用的；
（4）一方违反合同其他约定的。
6.2违约责任承担
违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。
6.3违约赔偿
如因违约造成对方损失的，违约方应承担全部赔偿责任。
8.合同解除及终止
8.1合同解除条件
（1）一方严重违反合同约定，经对方催告后仍未改正的；
（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行的；
（3）双方协商一致解除合同的。
8.2合同终止条件
（1）合同约定的服务期限届满；
（2）双方协商一致终止合同的；
（3）因不可抗力导致合同无法继续履行的。
8.3合同解除及终止的程序
（1）一方提出解除或终止合同，应提前日书面通知对方；
（2）合同解除或终止后，双方应立即停止履行合同约定的义务；
（3）双方应按照合同约定处理已发生的费用和未发生的费用。
9.合同生效及变更
9.1合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
9.2
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